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机器人市场“井喷”，科沃斯DEEBOT PRO K1、M1即将亮相CCE！

2023-02-06 18:26

上海官方宣布！会展业全面复苏，2023CCE清洁展乘风起航，重振行业信心！

2023-01-30 18:03

国际绿色清洁联盟&金麦斯环境学院牵手卓越商企服务丨落地绿色智慧清洁最佳实践标准

2022-12-15 18:05

理性看“阳”，科学防护，请收下这份阻断新冠病毒传播的“管用”方法！

2022-12-15 18:05

终于等到你！长三角国际物业高峰论坛现场盛况回顾（下）

来源：世展网分类：清洁用品行业资讯 2022-09-23 18:14 阅读：4148

2024年中国纺织品洗涤、皮革护理、清洁设备展-上海洗涤展Texcare Asia

2024-08-02-08-04

距离100天

2022长三角国际物业高峰论坛以“后地产时代，探索物业服务价值高地”为题，8月26日在南京邀请了15位全国知名物业大咖、明星企业代表、协会专家学者，分享企业实践经验、讨论未来物业发展！上期的论坛回顾收到许多行业同仁的关注，C小洁连夜肝出了下期回顾，没有看过上期的小伙伴也不要着急，点击下面的传送门依然可以看到上期。

上期回顾传送门：太卷了，全是干货！2022长三角国际物业高峰论坛现场盛况回顾（上）

话不多说，开始正文。

钱登丰合生活科技康景物业总裁

智慧物业的现状

智慧物业社区的建设在不断推动城镇化、信息化发展，是建设“智慧城市”的奠基石。如今的智慧物业应用现状分为：项目智能化管理、集控中心、智慧通行、智能安防、智慧园区

物业的业务体系

物业由基础物业（PM）、有形物业资产业务（AM）以及资产使用者的需求（FM）管理三大业务体系组成。智慧物业的不断演进使业主/客户的多元需求在一个“空间”内均能得到满足

智慧物业的未来

信息化只是第一步，很多的物业公司已经往第二步在进行数字化。智能化未来要实现的，现在公司很多做智能化的投入、AI的投入，AI和数字化最大的区别在于它实现了自我生活、自我发展、自我计算，发展到这一步时，物业行业很有可能会有新的颠覆。

未来物业基础业务在资管企业中的角色将逐渐变轻，乃至逐渐外包，实现“去物业化”，新的商业模式也相应而生。

邵俊杰融创物业服务集团有限公司集团环境专业公司负责人

2022上半年无论是递表或是上市的物业企业数量和规模都与往期相比有大幅降低。

在58家上市物企中，上半年市值正增长的仅有10家，占比17%。上半年市值下滑的企业为48家，占比达83%

上市热潮已逐渐冷却，但行业仍在快速发展，如今社区增值服务贡献度持续提升，已成盈利重要增长点。从业主的满意度来看，以外包形式提供服务的模块均处于中下游，这说明大包大揽的解决方案正在失效。从业主的关注度来看，清洁服务尤为突出。

但清洁行业老龄化、用工难等问题迫切需要变革，邵总在现场提出变革的方法：

1、建立业务场景模型沉淀数据助力行业升级

2、测算系统大数据支持

3、轨迹全程无感记录系统人过留痕

4、激发员工潜能靶向管理减员增效

5、服务数据化建立更好互信形成良性互动

6、创新模式重塑价值共赢未来

孙林国贸物业科技顾问亿柯科技创始人

孙总在现场提到：千人千面的智慧建筑究其根本是需求

追求客户体验提升

智慧体验、一码通行、声光效果、科技体验

追求经济效益

能源管理、无人值守、碳达峰、碳中和

追求精细化管理

精细资管、精致服务、流程管控、财务管控

追求品牌建设窗口

展厅、VR、三维建模、参观动线

清水大辅日本永旺永乐集团武汉小竹物业管理有限公司集团内营业总监

清水大辅在现场介绍了永旺永乐是如何数字化转型的，如：利用SCADA等对项目数据进行汇总、一元化管理的操作模式；开发集中监控管理系统，实现从常驻管理到区域管理的集成型设施管理服务，提高业务效率等。

与此同时，还邀请到了深兰智能环境事业部 CPO--丁大为 带来主题分享，自动驾驶和人工智能在物业清洁领域的应用与展望；国邦协同科技机器人事业部总经理--马镇宇，未来已来——浅析人机协同时代清洁机器人的应用，以及不动产管理日研会JEMS 创始会长--高彦，因高总远在东京，现场和我们进行了远程连线，并且分享了：日本商业楼宇废弃物精细化管理；不动产管理日研会JEMS联合创始人--刘铁军 ，为大家介绍了日本废弃物管理的借鉴价值

丁大为

马镇宇

高彦

刘铁军

论坛最后由金麦斯环境学院执行院长不动产管理日研会JEMS联合创始人金耀辉先生主持《写字楼废弃物管理日式实践手册》新书首发仪式，并对编委和专家代表举行了赠书仪式。不动产管理日研会JEMS联合创始人刘铁军对《写字楼废弃物管理日式实践手册》所有顾问、编委及推荐专家为本书的成功出版做出的贡献表示了衷心的感谢！