工程案例 | 九龙口文旅综合体公共建筑及其配套工程项目温泉泡池区分包工程参评案例展示

九龙口文旅综合体公共建筑及其配套工程项目温泉泡池区分包工程

九龙口温泉度假文旅综合体位于江苏盐城建湖县。地理位置优越，环境优美，自然旅游资源和人文旅游资源得天独厚。九龙口温泉度假文旅综合体拥有2万3千多平方米的园林式温泉池区，46多个功能各异的温泉浴池。共分为康娱区、康疗区、康美区、康体区、康乐区五大分区。

康娱—温泉中心设计的20米标椎泳池、4个家庭泡池，以及中心戏台，适合不同年龄段的游客享受身心、精神上的放松；康疗—主要针对银发族，设置中药养生、中医理疗等温泉养生项目；康美—主要面向女性客户，提供由玉石特制的玫瑰泉、桂花浴等特色滋养美容温泉；康体—适合中青年，设置旋涡池、MINISPA池、冰火浴、渔舟情侣泡池等，运用高科技、网红产品，提供新奇体验的温泉项目；康乐—面向儿童，设置海盗船池、造浪池。

九龙口温泉度假文旅综合体温泉区结合了国内度假温泉前沿发展趋势和当地温泉休闲市场消费需求，通过对全国各地温泉度假区的分析，改良并设计了许多新颖、超前的温泉产品，为游客提供了集身心休闲、娱乐、理疗一体的综合温泉泡浴。

1、有施工用地紧张、用地狭小的特点。该工程位于位于国家级旅游度假区武夷汉城二期，地理位置优越，但是为了保护当地的自然环境，工程所能用的场地十分有限。

2、具有多专业工程交错、综合施工的特点。其中涵盖了温泉泡池土建、水工艺、园区建筑、道路、景观溪流、园建、水电、绿化等多个方面。

3、建设成本低，高质量完成的特点。在保证工程质量的前提下，为业主节省资金。贯彻本公司一直秉持的“一高二低原则”，即提供客户价值高，建设成本低，运行成本低。

4、创新性强的特点，公司多年来对许多温泉项目的考察，取其精华去其糟粕，再加上多年来的设计施工经验，完善和设计了很多有特色的泡池，并且在此项目首次建成并投入使用。    

1、水、电预埋施工的难点：工序时间长间断施工，对水电管的穿墙套管下料尺寸必须精确，避免影响土建支模。土建拆模后，要及时检查预埋件及时将配管水管端口封死，严防泥沙进入管道。预埋预留工作的质量很重要，会制约后续的施工。

2、机房设备定位、安装难点：机房内设备较多且较重，定位须合适准确，方向一定不能放错，施工中的设备保护，这些会直接影响到机房内管道和电气安装的进度。

3、管道安装的难点：室外管道较多，工程量大还要开挖管沟，同一管沟要放置多条管道，须确保管道的方向不交叉，此又受复杂天气的影响，会影响其他单位工程进度。必须在结冻前完成。

4、温泉设施安装难点：安装质量要求极高，直接影响各池体的最终使用效果和美观。池体设施安装须等装修完成才可进行，以便根据实际情况，合理安排确保了质量，不影响工期。

5、电气安装的难点：管道穿线盒线路配置很费时费力，穿线前要做好标记，各相线颜色要统一，底线必须良好接地，严禁接反混淆。

6、系统调试难点：调试前做好各设备的应急工具和材料，安排经验丰富的员工，确保调试期间不发生意外，必要时联系设备厂家给与技术支持，使得每一项调试达到业主和相关标准要求。

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