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博览关注 | 消费新地标！“元通”来了！

来源：世展网分类：会展行业资讯 2023-07-26 17:07 阅读：*****

已入驻五星级酒店10多家，占全市同类酒店总数的15%；
集聚10万平方米以上高品质商业综合体8家，面积超150万平方米；
今年上半年，仅华采天地一家商业综合体，营业额就达9亿元，较去年同期相比增长23.3%；

继新街口商圈、夫子庙商圈之后，南京主城又一商圈——元通商圈正在“蓄势待发”。为将元通商圈打造成“顶流商圈”，构建南京都市圈消费新地标的“消费领潮工程”正在建邺快速推进。　　　

01打造“高端酒店集群”构建新的“消费引擎”

凯悦酒店集团，是全球著名的酒店集团。不久前，凯悦酒店集团旗下品牌酒店——南京河西安达仕酒店在建邺元通商圈正式开业。乘坐电梯，直达6楼景观露台，金融城内商业楼宇鳞次栉比，浩荡江景尽收眼底。“不得不说，安达仕可真会选地方，文化底蕴深厚的南京，朝气蓬勃的河西大地，是让人去过就爱上的地方！”来自广东的Vlog博主陈辣可入驻南京河西安达仕后，在小红书APP上如此感慨。

“南京河西安达仕酒店，希望通过根植本地的设计，精致出众的服务和乐趣横生的体验，为来访宾客开启一段专属于南京的摩登之旅。”南京河西安达仕酒店市场传讯部总监罗杰蔓说，该酒店是江苏第一家安达仕品牌酒店。

罗杰蔓表示，品牌酒店是商圈高端品质的代表，也是衡量城市经济发展的标尺。建邺作为南京城市形象的一个重要窗口、南京人口结构最年轻的城区，其活力新城的气质与安达仕的性格相匹配，25岁至35岁的年轻群体与安达仕的目标客群也不谋而合。另外，元通商圈附近汇集的南京国际博览中心、南京保利大剧院、江苏大剧院等大型会展、文化场所等，也为安达仕入驻建邺，提供了源源不断的客源。为打造“高端酒店集群”，近年来，建邺不断加大招引力度。“目前已落地包括希尔顿、华泰万丽、卓美亚、费尔蒙等五星级酒店10多家，占全市同类酒店总数的15%。”建邺区商务局负责人说，另外，华侨城欢乐滨江与万豪集团还正在打造南京W酒店。目前，元通商圈“高端酒店集群”雏形已现。这些高端品牌酒店，将更多地满足高端商务需求，形成元通商圈新的“消费引擎”。

02培育“领潮消费土壤”促进业态优势互补纵观城市发展，每一座城市繁华的背后，都少不了顶级品牌酒店的引流带动。一直关注河西建设发展的东南大学博士生导师刘克华说，高端品牌酒店对城市的发展具有极大的推动力，但其对选址十分考究，通常只有极具发展潜力的区域才会吸引这些“大牌”酒店的进驻。如今，这么多高端品牌酒店进驻元通商圈，也印证了这些商家的“眼光”。

金融城

“当下，建邺正举全区之力打造重要金融中心核心集聚区，建邺区金融业增加值连续三年稳居全市首位；数字经济方面，全国互联网二十强企业中的十三强已落地建邺，数字经济产业正强势崛起。”建邺区发改委有关负责人说，这些主导产业的发展势头，无疑给以元通地铁站为中心的元通商圈的打造，提供了强有力的支撑，培育了“领潮消费土壤”。

华采天地“另外，目前商圈内外已集聚10万平方米以上高品质商业综合体8家，面积超150万平方米。这些商业综合体与商圈内的高端酒店、甲级写字楼等形成业态优势互补，对周边形成辐射，又能进一步促进商圈发展。”建邺区商务局商务商贸科科长王敏说。就拿华采天地来说，开业4年以来，首店品牌不断涌入，主题快闪店新潮亮相，不仅方便了南京市民的日常需求，也吸引了全国各地游客前来“捧场”；今年5月13日开始的四周年店庆，首日吸引客流近6万人，吸引了全国各地的游客前来消费，较2022年同期客流上升超80%；店庆期间的首个周末，吸引客流近12万人，较2022年同期上升超90%。今年一季度，元通商圈华采天地综合体进店客流量超256万人次，营业额较去年同期增长36%。

国金中心“除此，国金中心预计年底开业，德基世茂中心正在筹备规划方案，注重导入奢侈品首店或特色精品店，进而实现与新街口商圈的商品错位互补，客流互动。”王敏说。

03瞄准“四大发展路径”实施“消费领潮工程”

“元通商圈的出现，是建邺区城市发展和消费能力提升所带来的必然结果。”建邺区发改委有关负责人说。近年来，国内众多优质品牌房企、知名企业纷纷进驻建邺，人潮的变动必然带来商圈的变化，促进新商圈的形成。同时，建邺也是南京拥江发展的重要环节，元通作为连接江北、江南的交通枢纽之一，无疑是未来城市发展的重点，这也是德基、新鸿基等国内商业巨头争相进驻的原因所在。