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中国建筑标准设计研究院有限公司李珊珊：装配式装修在既有建筑改造上大有可为

来源：世展网分类：建筑装饰行业资讯 2023-08-17 17:06 阅读：5247

7月27日，ITED内装工业化大会特别邀请了中国建筑标准设计研究院有限公司所副总李珊珊，多年从事建筑产品标准化的她在现场发表了题为《装配式内装修助力高品质住宅建设》的主旨演讲，主要分享了“高标准住宅”装配式内装修技术解决方案，从干式地面部品、隔墙部品、饰面墙部品、集成卫浴部品等4个部品入手，详细阐述了每个部品的技术要点和解决方案，满满的干货内容，快来一起学习吧！

PART 01 干式地面部品

装配式地面常用的就是干式地面部品，住宅空间中在管线敷设的区域比如厨房间、卫生间等比较常用。

干式地面脆性面材开裂解决方案1—— 架空地面系统-1

原理：通过改善材性，细化构造层次及板材拼接方式，提升架空地面平整度，降低掉角、开裂问题。

在架空地面系统中平衡板的设置是亮点，为了改善隔声性能地脚组件底部是带橡胶底座的，整个系统通过胶来连接，我们对胶都做了绿色环保的处理。此外，对架空地暖系统最大破坏集中载荷和撞击声隔声进行了测试，结果表明板如何设置、厚度如何选用、如何排板等这些都对板的性能有很大影响，所以厂家在这些方面一定要做细致。

架空地面系统-1的特点

高强：金属支撑螺栓最大抗压强度达22.46kN（SJT 10796要求大于20kN）。

调平速度快：敷设基层板前初步调平，敷设基层板后工人可站在架空基层板上精细调平，显著提高调平速度。

与结构楼板连接牢固：构造层间采用无醛胶连接，整个架空体系形成一个整体，支撑螺栓内为中空，确定螺栓点位后向内孔注入专用胶（3mL/点），胶水顺螺杆流入底座，将支撑螺栓与结构地面粘结在一起，提高整个架空体系的稳定性。

橡胶底座的减震、隔声效果。

建议架空地面各构造层间采用本体型无醛胶连接，地脚支撑与结构地面采用改性聚氨酯发泡胶连接。

干式地面脆性面材开裂解决方案2—— 架空地面系统-2

结构组成：可调节地脚组件+地暖一体化GRC板+饰面材料。

系统特点：实现上调平、架空层可敷设管线、现场干法施工、支撑板材与地暖一体化施工便利。

架空地面系统-1采用硅酸钙板/纤维水泥板作为地面板使用，耐久性能有标准要求，且国内应用实践成熟；架空地面系统-2是GRC作为新型地面材料使用，市场上缺少荷载性能衰减速率即耐久性检验数据及工程案例验证。基于耐久、安全角度，推荐改善后的架空地面系统-1。

PART 02 隔墙部品

轻钢龙骨在市面上已经使用很多年，特别是在公装项目上很常用，技术已经相当成熟。在装配式装修应用过程中我们把这个体系引入到了住宅建筑，因为住宅空间小所以对轻钢龙骨的要求较高，常用的有100mm和75mm轻钢龙骨。

结构组成：75mm轻钢龙骨+50mm100kg/m3模块化岩棉+双面单层饰面

系统优点：自重轻、拆装方便、现场干法拼接，可集成设备管线，实现管线分离。

饰面效果：石材、饰面板、壁纸、乳胶漆等多样化表现形式。

为解决轻钢龙骨隔墙存在的问题-隔墙墙面空鼓感，我们有以下两个解决方案：

隔墙墙面空鼓感解决方案1——75隔墙双面各增加一层硬质隔音棉（或XPS板）

结构组成：75mm轻钢龙骨+50mm100kg/m3模块化岩棉+双面硬质隔声棉（或XPS）+双面单层饰装饰一体板

产品特点：硬质隔音棉和XPS板具有质轻高强、模块化、便于施工、价格较低等特点，有利于大面积推广应用。

隔墙墙面空鼓感解决方案2 ——一体化隔墙

原理：通过增加隔声模块，增设镀锌钢竖向龙骨，增强部品性能。

效果：明显改善敲击空鼓感、隔声性能优、可悬挂重物。

基于施工容错、运输损耗、综合成本等因素，推荐方案1——75mm轻钢龙骨隔墙+装饰一体板。

PART 03 饰面墙部品

在阐述饰面墙部分，李总分别从水泥基复合饰面墙板、玻镁复合饰面墙板、木塑板/石塑板等三种材料出发，针对防火性能、耐火极限、表观密度、抗折强度、抗冲击强度、握钉力、可塑性、环保性、性价比等几个方面的性能进行分析，对比如下。

方案	水泥基复合饰面墙板（中高密度）	水泥基复合饰面墙板（低密度）	玻镁复合饰面墙板	木塑板/石塑板
防火性能	A级，无毒烟	A级，无毒烟	A级，无毒烟	B级，有毒烟
耐火极限	—	—	＞3h	—
表观密度	1.30~1.50g/cm3	0.8~1.0g/cm3	0.85~1.0g/cm3	0.7g/cm3
抗折强度	≥14MPa	≥10MPa	≥14MPa	抗弯弹性模量2078MPa
抗冲击强度	≥1.4kJ	≥1.0kJ	≥3.5kJ
握钉力	低	一般	一般	较高
可塑性	可贴纸、布、铝板等饰面材料、可贴瓷砖	—
施工性	不可钉排钉、仅可云石锯切割	可钉汽排钉，可用螺钉切割，可用壁纸刀、可用云石锯
环保性	无有毒物质	燃烧有毒烟
性价比	成本适中	成本较高	成本低	成本低

建议：水泥基复合饰面墙板（中高密度）可作为第一推选方案；玻镁复合饰面墙板可作为第二推选方案。

PART 04 集成卫浴部品

在国内集成卫生间很早就开始使用，但推广过程中一直受困，是其对房间适应性小，外观不好看等原因造成的。随着集成卫浴技术的发展，市场上推出了瓷砖、彩钢板等材质的整体卫浴系统，在功能上也能解决传统卫浴上存在的固有问题。

1. 排水不顺畅/地漏堵塞/反味严重解决方案——整体卫浴系统

原理：采用不降板同层排水系统，采用自带坡度的一体化底盘、支管污水分流及废水共用集成水封等相关技术。

2. 无空鼓感/同层排水/排水坡度解决方案

方案一：干法回填+一体化底盘；苯板或陶瓷颗粒回填且预留管沟；底盘在工厂一体化预制完成自带坡度，防水性能较分层，施工更加牢靠；从而消除空鼓感和实现同层排水和坡度问题。

方案二：一体化防水底盘+加密底盘支撑；底盘踩踏的稳定性增强，能部分减少空洞感，但无法消除。

方案三：不降板+集成水封+一体化底盘；防水底盘底面贴合地面，消除空感；底盘在工厂一体化预制完成自带坡度，防水性能分层施工更加牢靠；采用不降板同层排水系统，支管污废水分流，废水共用集成水封；但是需要找平层。

3.底盘尺寸过大解决方案

最后，李总介绍了中国建筑标准院针对装配式内装修技术在既有住宅改造的解决方案。她提到近些年一线、超一线大城市都特别注重对既有建筑的改造，可以预测未来装配式装修在既有建筑改造上大有可为。中国建筑标准院在既有住宅改造方面进行了大量的装配式内装修技术探索、研究，也已经有实际应用的案例，她分别介绍了针对C端客户小业主的21天改造项目和中日合作改造项目。