应用 | 造一栋150米高的石头房子：万科滨海云中心

万科滨海云中心于2020年01月正式落成启用。建筑以其独特的体量及富有节奏感的立面，打破了滨海大道两侧千篇一律的城市形象。

该项目获得了“美国LEED金级”和“国家绿色三星”双认证，以及2019年CTBUH立面工程优秀奖。

△塔楼全貌张超

△车公庙望向深圳湾张超

“连通”城市公共空间的枢纽

滨海云中心位于深圳市福田CBD核心商务区之一的车公庙片区。该项目包含4.7万平方米办公及1.45万平方米配套服务功能，是深圳万科产城旗下首个定位汇聚“高端金融+科技企业总部”的超甲级写字楼。

该项目与地铁下沙站、滨河大道地下过街通道（连接下沙片区）相连，是片区城市公共空间系统上的重要节点。下沙地铁站建成后，下沙人行天桥规划调整为地下过街通道，而过街通道正好连通到云中心负二层商业空间。

△裙房流线图

△裙房架空空间

△裙房屋顶花园张超

 形体形成

滨海云中心塔楼高度153米，为充分享有滨河大道的昭示性，塔楼临滨河大道贴线（塔楼退线）建设，故塔楼占据场地南面斜边而设计成梯形平面。为高效利用场地，塔楼在东、南、西三面紧贴高层退线，北面方正地块留给裙房。

由于项目用地不大，塔楼落位后只留下不到1/3场地，塔、裙体量过于悬殊。于是设计方让一部分裙房体量与塔楼相互嵌套、穿插，同时利用裙房更为宽松的退线限制，做了形体拆解、错动、架空等动作，丰富了建筑的体形与空间关系。

△形体生成

△办公入口视图张超

△大堂张超

 形态系统及立面概念

区位总图上看，滨海云中心西南面就是深圳湾。从项目用地西南45°的轴线方向可以看到整个深圳湾海景，于是设计团队以45°斜线作为项目设计的形态系统。在应对景观资源的同时也回应了深圳常年炎热的气候特征，所以设计采用玻璃面与石材墙面虚实对半的折形幕墙系统，以玻璃面直面深圳湾海景，实墙面则可以起到遮阳、隔噪作用。

△形态系统

△立面概念

△西南海景鸟瞰张超

△室内遮阳效果张超

这样的设计为滨海云中心带来了独特的视觉效果，即东、西向强烈的视觉反差。从滨河大道由东往西方向会看到一个150米高的石头房子，而从西向看过来，它又是一个全玻璃建筑。

△东向（石材面）与西向（玻璃面）

强烈的视觉反差张超

△东向石材面张超

△西向玻璃面张超

△立面幕墙张超

塔楼的形态逻辑在裙房部分也得到延伸与反转。塔楼凸折形在裙房部分成为了凹折形，45°形态亦延伸至裙房架空层吊顶、咖啡厅外墙、下层广场洞口轮廓、景观地面等部位。

△外立面45°折形张超

△裙房部分凹折形张超

 复合化的幕墙单元设计

通过对办公卡位的尺寸研究，结合场地的红线尺寸，设计方确定了幕墙单元正投影模数尺寸为2050mm，由此结构柱网尺寸按模数的整数倍分布，以达成幕墙单元与柱结构关系的一致性。

△幕墙单元尺度研究

平面四边对应模数控制网格铺满首尾相连的标准半圆，四角以相同尺寸、相同斜度的斜线相连而闭合，进而形成塔楼梯形平面的轮廓控制线，然后在单位半圆内生成角度相同的直角折线，用以保证在完整的梯形平面内，所有直线垂直相交，且单元板块的类型仅有两种，进而使得塔楼平面轮廓线得以确定。

△塔楼轮廓生成逻辑

幕墙单元除了考虑上文提到景观资源、遮阳、隔噪的因素，同时还要考虑通风开启、灯光照明、安全护栏等常规功能要求。设计方在石材墙面与玻璃面之间接入一段弧形穿孔金属板，以切线相接的方式达成虚、实面的自然过渡。同时将照明与开启两大功能消隐于外立面，晚上灯光透过穿孔金属板洒到石材墙面上柔和而朦胧。隐藏式开启设计即方便于灯光的维修保养，也洁净了外立面。

△复合化的立面设计（VS-A设计图）

△弧形穿孔金属板使虚、实两面自然过渡张超

△灯光透过穿孔金属板洒到石材墙面上

柔和而朦胧第伍建筑

△塔楼立面幕墙张超

玻璃采用半钢化夹胶中空low-E工艺，保证玻璃平整度，同时也隐秘化透明幕墙的安全围护功能，使得塔楼幕墙玻璃从地面到吊顶没有任何遮拦，站在折形透明幕墙面前，深圳湾海景尽收眼底。

△完整的幕墙玻璃张超

△办公大堂外立面张超

 技术图纸与项目信息

建筑设计：深圳市第伍建筑设计有限公司

建筑面积：82089.26m2

项目年份：2015-2020年设计，2020年完工

项目地址：深圳市福田区沙头街道规划路与泰然八路交叉口

摄影师：张超、第伍建筑

主持建筑师：张震、黄志毅

项目团队：张晶、卢虹绵、李颖、郭志程、刘嫣然、彭钰辰、吴培妍、徐玺贽、吴芮豪、万奇历、李志祥、林艺、谢蝶、陈瑶瑶、林泽林、彭德勋、唐俊

EPC：中建三局建筑

施工图设计：华阳国际设计集团

幕墙设计：VS-A万山丹（方案设计）、方大幕墙（施工图设计）

室内设计：Gensler建筑事务所（方案设计）、深圳市同济人建筑设计（施工图设计）

景观设计：Locus源点设计（方案设计）、深圳本末度景观设计有限公司（施工图设计）

灯光设计：KOVA光华（方案设计）、深圳市捷士达实业有限公司（施工图设计）

幕墙施工方：方大幕墙

室内施工方：深圳市宝鹰建设集团股份有限公司

景观施工方：博雅景观

灯光施工方：深圳市捷士达实业有限公司

业主：深圳市万科房地产有限公司

设计管理：薛涛、何艳、陶阳、胡爽

工程管理：姜丽丽、赵新平、叶义凯

本文由设计单位 @第伍建筑

授权发表，未经同意，请勿转载

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