2023上半年酒店市场动态

壹 - 政策篇

1、2月24日，乡村民宿服务认证工作现场推进会在浙江省湖州市德清县召开。会上发布《乡村民宿服务认证要求》认证认可行业标准，这也是认证认可行业标准首次延伸到民宿行业；

2、两会上，全国人大代表汤亮、吴国平均在进一步健全乡村民宿市场发展，促进乡村民宿的良性循环方向上提出建设性意见；

3、首个数字人民币酒店场景应用于南通落地：江苏银行南通分行大力拓展零售支付领域数字人民币应用，在如东锦恒君澜酒店成功落地数字人民币支付场景，这也是南通市首个数字人民币在酒店消费场景的运用；

4、江西试行开展民宿编号服务和管理：江西省文化和旅游厅在全省试行开展民宿编号服务和管理工作，首批编号的民宿须同时具有工商营业执照、特种行业许可证、卫生许可证、房屋安全有效证明、消防安全有效证明，提供餐饮服务的还须取得食品经营许可证。

贰 - 市场篇

1、春节假期民宿复苏态势明显。据木鸟民宿发布的《2023春节民宿消费报告》显示，截至1月27日，春节假期民宿订单达到2022年春节假期的6倍，重庆、厦门、长沙、西双版纳、三亚、大理、北京、上海、成都、广州荣登春节民宿消费热门目的地城市榜单前十名，南方城市率先复苏；

2、企查查数据显示，2023年第一季度，我国新增酒店相关企业8.8万家，同比增长24.0%，酒旅市场化、多元化趋势明显；

3、2023年第一季度，全国新开业高端酒店：共62家，与2022年同期31家相比，翻了一番；新增客房量共14743间，同比上升101.15%。整体创5年来新高；品牌酒店56个，覆盖43个酒店品牌：

其中，国际品牌27个：开业数量最多的为皇冠假日酒店（3家）和雅阁璞邸酒店（3家），其次是华邑酒店、丽芮酒店、温德姆花园酒店、希尔顿逸林酒店、英迪格酒店、喜来登、洲际，均2家；

4、华住集团-S数据显示：2023年一季度每间可用客房收入（“RevPAR”）同比增长58.3%，恢复至2019年水平的118%，2023年1月、2月、3月的RevPAR分别恢复至2019水平的96%、140%、120%，平均每日房价（ADR）同比增长23.9%；

5、锦江酒店数据显示：境内酒店2023一季度平均房价为239.28元/间，同比+16.4%；出租率为61.66%，同比+10.85pct；RevPAR为147.54元/间，同比+41.31%；

6、首旅酒店数据显示：2023 年第一季度，首旅如家全部酒店 RevPAR 131元，比去年同期上升 52.5%；平均房价214 元，比去年同期上升 23.2%；出租率 60.9%，比去年同期上升 11.7 个百分点。2023 年第一季度，首旅如家不含轻管理酒店的全部酒店 RevPAR 145 元，比去年同期上升 57.2%；

7、亚朵数据显示：2023年第一季度的平均每日房价（ADR）为443元人民币，已恢复到2019年同期水平的107.3％；入住率为72.5％，已恢复到2019年同期水平的109.5％；每间可用客房收入（“RevPAR”）为人民币337元已恢复至2019年同期水平的118.3％；

8、热度居高不下的淄博烧烤经济带动全业发展。数据显示，3月初成为流量明星的淄博五一住宿预定量较2019年上涨800%，位列山东省第一；

9、2023年第二季度，全国新开业高端酒店共79家，环比增长约27%；新增客房量共16395间，环比增加1652间；从2019-2023年6月全国高端酒店新增开业和客房供给量比较看，2023年上半年高端酒店开业141家，客房量31138间，数量保持稳定增长，预计超2022年，有望达到2019年增长水平，酒店行业发展信心大幅提升，前景向好趋势明显。

数据来源：迈点研究院，时间截止2023年6月，包括高端及奢华

二季度高端酒店-品牌酒店73个，覆盖50个酒店品牌：

国际品牌26个：开业前三为万豪酒店（4家）和温德姆酒店（3家），其次是喜来登酒店（2家）；

国内品牌24个：花筑奢开业9家，数量最多且集中于华东地区；丽呈酒店（4家）、亚朵S酒店（3家）。

截至2023年6月25日，全国拥有307个国内高端酒店品牌、97个国际高端酒店品牌，数量上国内品牌占据明显优势，但在品牌软实力、市场认可度等方面仍有较大提升空间。

叁 - 企业篇

1、富豪酒店集团元宇宙绿色都市MetaGreen面世，MetaGreen以环境、社会及管治(ESG)为主题，并打造一个涵盖区块链、资料记号化(tokenisation)、游戏化金融(GameFi)、边玩边赚(play-to-earn)及NFT等元素的生态圈；

2、六善推出首个品牌健康养生中心——瓦纳六善酒店，通过将高科技引入高端静修之旅，宾客可缓解背痛和炎症等常见问题，开启疗愈之旅；

3、希尔顿集团发布高端经济型酒店品牌Spark by Hilton，以全新的高端经济型住宿选择，填补行业在此细分领域的空白，从而满足那些更广大的、关注性价比和寻求一致性品质体验的宾客和业主的需求；

4、雅高瑞享酒店携手意大利奢华品牌菲拉格慕洗护系列开启全新合作，未来中国市场的雅高瑞享酒店将全线启用菲拉格慕酒店洗护备品，为宾客的旅程带来奢华精致的入住体验，双方作为全球化的品牌，将致力于身体力行的推动环境保护的理念；

5、万达酒店及度假村与凯撒旅业达成战略合作，未来双方将基于旅游目的地打造、会员权益升级、康养旅居、研学订制及海外品牌拓展等，发挥各自优势，实现互惠共赢的战略目的；与海通恒信正式签订战略合作协议，双方将在酒店投融资领域达成全面、深度战略合作，建立酒店“投融建管退”的完整产业生态，共同引领酒店资产管理新格局；

6、亚朵集团旗下年轻商旅酒店品牌轻居重磅推出3.0版本—轻居「水空蓝」，依托复合业态经营提升坪效，打磨出兼具竞争力的产品形态和“轻投入、快回报”的投资模型，开启了全新的中端酒店运营模式；

7、裸心与携程战略合作，宣布携手拓展可持续的生活方式，补齐国内乡村高端度假的短板，为实现乡村振兴和共同富裕联合助力；

8、擎朗智能与东呈集团签署战略合作协议，双方将共同协力推动服务机器人深入酒店场景，助力酒店行业提质赋能，通过提供高稳定、高效率的无接触服务，助力企业产业化、数字化、智能化升级；

9、榕树家与富蓝特酒店集团战略合作签约，将在张家界打造短、中长期旅居康养服务、合作转诊绿色通道，凸显高品质旅行居住特色，结合医疗康养、中医药康养、气候康养、食疗康养于一体，充分激发旅游者的归属感；

10、「丽怡2.0」品牌旗舰首店于武汉全新亮相，丽怡酒店本次2.0产品内涵丰富，既有对品牌理念的升级和对酒店产品的细节化调整，还有对中端存量市场的区域布局，符合内深外延的产品迭代规律，即向内、向外同步升级；

11、雅高集团与抖音达成战略合作，雅高在进一步丰富抖音生活服务矩阵的同时，利用短视频、直播等直观生动的传播优势，携手为中国市场新一代数字消费者提供创新的酒店产品浏览、购买体验以及生活方式新玩法；

12、首旅如家酒店集团全新揭晓焕新升级后的如LIFE俱乐部，官宣中高端商务休闲酒店品牌——扉缦酒店。如LIFE俱乐部的升级，旨在全面打通会员酒店住宿、生态消费和互动社交场景，在提高会员互动频次、增加会员粘性和忠诚度的同时，全方位提升会员价值权益感知；

13、维也纳酒店产品创新，在延续原有欧式风格基础上，将音乐、艺术、绘画、雕塑等经典元素与时尚、现代的设计元素相融合，打造出简欧美学空间；

14、海航投资与三亚唐拉雅秀就酒店康养等业务达成合作，为中老年客户群体提供管家式旅居服务；

15、兵团国资公司与中旅酒店签署合作协议，双方培育发展具有兵团特色的酒店管理公司；

16、亚朵集团与小宠科技签署战略合作协议，双方携手运营亚朵宠物友好酒店的智能舱宠物客房，打造宠物友好居住场景；

17、希尔顿集团在华品牌矩阵扩充至12个，生活方式品牌Motto by Hilton与高端全服务酒店品牌Signia by Hilton，首家酒店分别落子香港和成都。

第25届西安国际酒店用品及餐饮业博览会

2024年5月23-25日

浐灞.西安国际会展中心

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