CFM上海国际设施管理展览会—高效赋能未来！

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什么是设施管理？

设施管理（Facility Management，FM）指在建成环境中整合人员、空间、流程和科技，以提高人们的生活质量和核心业务生产率的一项组织职能。设施管理是跨学科、多专业交叉的新兴学科，涉及企业中传统的房地产、基建、资产、行政、后勤等专业业务范畴，旨在提升各类企业的资产价值，提升客户体验和核心业务效率。

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设施管理的发展历程？

19世纪末和20世纪初，工业革命的兴起导致了大规模的工厂建设和基础设施发展，新建筑物和设备的增加给管理者带来了挑战，需要有效地协调和维护。

随着时间的推移，由于建筑物和设备数量的不断增加，对有效管理和维护的需求逐渐显现。20世纪60年代和70年代，随着信息技术的发展，一些企业开始意识到将各种设施管理活动整合到一个综合的框架下是必要的。

在1970年代，设施管理开始成为一个专门的领域，并在一些大型组织中形成了独立的部门和职能。这些早期的设施管理实践主要集中在建筑物和设备的维护和运营上，包括定期维护、设备故障修复和安全管理等。

20世纪80年代和90年代，随着企业对效率和成本控制的追求以及对员工舒适和工作环境的关注增加，设施管理开始得到更多的重视。这个领域逐渐扩展到包括空间管理、能源管理、项目管理和环境可持续性等方面。

21世纪初，全球范围内对可持续发展和绿色建筑的重视不断上升，进一步推动了设施管理的发展。设施管理开始涉及更广泛的环境保护、节能减排和可持续经营等议题。此外，技术的快速发展也为设施管理提供了更多的创新解决方案，如自动化系统、大数据分析和智能建筑技术等。

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设施管理VS物业管理

设施管理的目标是确保建筑物和设施的高效运行、维护和提供良好的工作环境。

物业管理的重点是确保物业的价值最大化，并为业主和租户提供优质的服务。

• 1、管理范围：

设施管理关注建筑物、设备和资源的管理。它涵盖了建筑物的运营、维护和提供良好的工作环境等方面。

物业管理专注于特定房地产资产的管理，如住宅、商业大楼、购物中心等。它涉及租赁管理、维护、财务管理、客户服务等方面。

• 2、管理对象：

设施管理涉及多种设施和设备，如建筑物、机械设备、电气设备等。

物业管理关注特定房地产资产，包括不同类型的物业如住宅、商业、工业等。

• 3、目标和重点：

设施管理的目标是确保设施的高效运行、维护和提供良好的工作环境，以满足用户需求和提升生产力。

物业管理的目标是最大化物业价值、提高租金回报率，并为业主和租户提供良好的服务和支持。

• 4、长期与短期：

设施管理通常是一个长期的过程，涵盖设施的全生命周期，包括规划、设计、建设、运营和维护。

物业管理更加强调日常运营和管理，注重租赁、维护、客户服务等短期目标。

• 5、技能要求：

设施管理需要广泛的技术知识，包括建筑设计、设备维护、能源管理等方面的专业知识。

物业管理需要掌握租赁法律、市场分析、财务管理和客户服务等技能。

上海国际设施管理展览会

CFM

鉴于全球竞争的加剧和经济环境的变化，企业对于提高效率和降低成本的需求日益迫切，设施管理作为一种有效的管理方法，可以帮助企业优化资源利用、降低运营成本，并提高生产效率。法兰克福展览有限公司联合同济大学设施管理研究院联合举办上海国际设施管理展览会，共话设施管理。

CFM上海国际设施管理展览会以搭建专业的设施管理交流平台为目标，为参展者提供了一个学习、展示和合作的机会，推动设施管理行业的发展和进步。

时间：2024年9月3-5日

地点：上海新国际博览中心

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展品类别？

资产管理

买卖租赁、不动产管理、设施管理规划、业务流程优化管理、供应链管理、客户管理、财务管理、资产维护和保养、计算机辅助设施管理系统（CAFM）、档案管理智能化、智能监测系统、ESG综合解决方案等

服务管理

空间规划与管理、物业管理、工程咨询及运维管理、后勤采购、安全与风险管理、机电与电气设备维护与维修、装饰装修、物流快递、餐饮服务、安保服务、环境治理、绿容与景观、废弃物处理、环保回收、虫控害控、保洁消杀、清洁机器人、服务台/呼叫中心、搬迁服务、行政服务、卫生间设施及用品、健康饮水、健身与锻炼、洗涤服务等

空间管理

智慧园区整体解决方案、智慧楼宇整体解决方案、商用新风净水、商用热水系统、迎宾机器人、照明系统及产品、暖通空调、办公系统及用品、安防与门禁、智慧遮阳、智慧食堂、消防设备及火灾预警、电梯系统、停车系统及充电桩、电工电气产品、管道系统、智慧路灯、智慧井盖、报警装置等

能源管理

智能电网监控、电力负荷管理和电力调度、配电系统、智能照明系统、智能空调系统、可再生能源利用技术、能源管理系统、能源监测与优化、空气监测控制产品、碳排放监测系统、碳排放交易等

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观众群体？

■  终端用户（FM/企业高层/采购）

          商业及办公楼宇

          工业园区

          医院

          学校

■  物业管理

■  行业生态伙伴

■  商业地产商/园区及商业业主方

■  工程商/承包商/系统集成商

■  商业地产建筑师/设计师

■  行业经销代理商/渠道商及其他

关于主办方

CFM上海国际设施管理展览会立志于搭建专业的设施管理交流平台，汇聚全球设施管理专业人士，于2024年9月3至5日在上海新国际博览中心登场。展会将以“设施管理智慧化赋能未来”为主题，通过多途径宣传、展览展示和论坛演讲等活动获取行业洞见，推动设施管理行业的发展和进步。

联系方式

参展及参观咨询:

王尧   

张哲夫 

万思雨 

媒体合作咨询：

刘道萍  077

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