重磅发布 | 2024年度中国商业地产品牌价值100强揭晓

     在第六届中国商业地产品牌价值论坛现场，中国商业地产品牌价值论坛组委会、商业办公建筑标准委员会向全行业发布了“2024年度中国商业地产品牌价值100强”。

房讯指数首席研究员刘凯

     全联房地产商会写字楼分会执行会长、房讯指数首席研究员刘凯在发布会上表示，房讯指数从2018年开始进行中国商业地产品牌价值调查，并在论坛上发布每年的《中国商业地产品牌价值报告》。报告围绕中国商业地产品牌发展历程，从“规模指标、运营指标、管理指标、创新指标、品牌指标、ESG指标”等指标，选择符合标准的企业、项目等进行持续性跟踪调查，旨在树立标杆、分享经验、共同发展，为推动商业地产发展新质生产力、构建新发展模式、实现人民对美好生活的向往，发挥商业地产品牌的作用和力量。

第六届中国商业地产品牌价值论坛

     据悉，《中国商业地产品牌价值报告》已发布六年，其科学的评估体系、严谨的评估流程、客观的评估结果已被越拉越多商业地产企业认可，对引导最终用户投资选址正向选择、促进商业地产投资商和运营商企业品牌提升、推动行业高质量发展等起到了重要作用。作为中国商业地产品牌价值领域唯一的数据评估与信息发布载体，本年度入围品牌突破120个。

     纵观2024年度中国商业地产品牌价值100强调查测评结果，以华润万象生活、印力商用为首的内资商业地产企业和以凯德置地、太古集团为首的外资商业地产企业表现出色，处于本年度品牌价值榜的前列。而在品牌份价值表现方面，华润万象生活首次占据榜首位置，印力商用、凯德置地分列二、三位，第四到第十位则分别是龙湖集团、太古集团、万达商业、大悦城控股、中海商业、恒隆地产、新城控股。

2024年度中国商业地产品牌价值100强榜单

2024年度中国商业地产品牌价值100强榜单

     通过对众多品牌价值维度和品牌价值强度的分析，报告认为，我国商业地产市场在历经十几年快速发展后，与经济增速的换挡期、结构调整的阵痛期、行业巨量库存的消化期“三期叠加”相对应，使得今年以来整体市场的企稳和复苏低于预期。整体看，当下商业地产市场需要购房者恢复信心，而市场企稳需要从一二线城市开始，特别是北京、上海的指标带动作用。随着经济逐步回暖，市场有望进入筑底期，同时下半年开发商将进入全年业绩冲刺阶段，市场活跃度有望回升。

     报告指出，在经济逐步回暖背景下，部分商业地产企业业绩有所修复，并呈现出三个主要特点。第一，企业布局策略通过收缩战线，回归一二线城市核心区域。第二，企业经营策略通过轻资产运营保持规模增长，优化利润结构；第三，企业运营策略通过完善多业态布局，寻找业务新增长点。