界限→融合，价值跃迁！此刻，我们的城市更新展区在探索什么新可能？

在城市化进程转向存量发展的关键阶段，城市更新已从单纯的物质空间改造升级为涵盖社会机能激活、产业生态重构、文化基因延续的系统工程。上海作为中国城市更新的前沿阵地，正以“精细化运营”和“技术创新”双轮驱动，探索超大城市可持续发展的中国范式。

在此背景下，由同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司领衔，联合慕尼黑博览集团、中联慕尼共同打造的“更新MIX”城市更新主题展区应运而生，凝聚学界智慧与行业实践，搭建政、产、学、研一体化的城市更新生态平台，共同探讨可持续发展的未来。

 总策展人  

章 明

同济大学建筑与城市规划学院景观学系主任

同济大学建筑设计研究院(集团)有限公司总建筑师

长江学者、上海市工程勘察设计大师

  展区信息  

• 名称：“更新MIX”城市更新主题展区

• 时间：2025年11月5日-8日

• 地点：上海新国际博览中心W5号馆

  主办单位  

• 同济大学建筑设计研究院(集团)有限公司

• 慕尼黑博览集团

• 中联慕尼(北京)国际会展有限公司

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技术赋能+品质运营

当前，城市更新已从空间改造的1.0阶段，跃迁至“技术赋能+品质运营”协同驱动的2.0时代。紧扣“技术×品质” 双核逻辑，“更新MIX”城市更新主题展区聚焦在城市更新中多元、多维、精细化的整合问题，以“建筑师+”策展模式串联技术商、建造商、运营商，打造产业链全景式叙事场景，探索城市更新过程中的各项新技术手段与提升居民生活品质的产业打造与内容运营方法，为城市发展注入新的活力，打造可持续的未来！

技术赋能：

给旧改装上“超级引擎”

中国建科院2024报告指出，既有建筑改造中，62%的工程因技术适配性不足导致成本超支。除规范适配性问题外，更深层的旧改技术痛点在于历史建筑保护与结构安全的矛盾、高密度城区微扰动施工困局、多系统集成壁垒、隐蔽缺陷检测盲区等。

-上海石库门建筑群平移归位-

直击这些技术痛点与难点，展区将联合区联合先锋企业带来旧改 “技术锦囊”。展示：无损平移技术如何让百年建筑 “整体搬家”；结构加固技术怎样为老旧建筑注入新生命力；呈现清水混凝土修复技术还原建筑原始美感；地下空间再利用技术拓展城市立体空间；还有修缮保护与既有建筑性能提升的前沿技术，全方位展现技术如何为旧改装上强劲 “超级引擎”。

品质运营：

让空间流淌“人文温度”

住建部2024白皮书提到，30%的更新项目因产业植入失败沦为“精致空壳”。其根源不仅在于产业定位偏差、业态同质化，更暴露商业运营模式陈旧、社区文化营造缺位、公共服务功能薄弱、在地文化挖掘不足及业态融合无序等深层矛盾，导致更新空间难以融入城市生态。

-杨浦滨江南段公共空间项目-

破解这些运营迷思与发展难题, 展区将联合产业链头部企业，深度解析城市空间活化的先锋案例，共同探索运营破局的 “品质密码”。例如，通过创新商业运营模式实现流量与效益的双增长，以社区文化情感营造唤醒空间记忆，完善公共空间服务功能提升用户体验，深入挖掘在地文化打造独特 IP等，让城市空间真正流淌 “人文温度”。

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-2024博览会各主题展区现场盛况-

政府端-设计端-产业端协同合作

2024年CADE建筑设计博览会联合BAU CHINA国际建筑科技博览会，首度推出更新MAX城市更新主题展区，意在探索更新的“Max路径”——最大的更新力度与效率，达成最优的更新品质与成果；今年，章明教授担纲总策展人，实现从Max到Mix的价值升级：即，聚焦城市更新中的多维整合与精细运维的深层命题，实现从政府端到设计端再到产业端的协同合作、生态体系搭建！

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