CMEF兄弟展丨养老空间升级：3.23亿银发人群催生的下一个产业风口

截至2025年末，全国60岁及以上老年人口已达3.23亿。“9073”格局下，近千万老年人将把各类养老机构当成“家”。从“有地方住”到“住得舒服”——养老空间的品质升级，正在撬动一个全新赛道。

三重驱动力叠加，养老空间升级正当时

医养融合向纵深推进

全国养老机构已达4.17万家，养老床位合计767.9万张。护理型床位占比67.5%，“十五五”目标将提升至73%。全国医养结合机构已超8000家。养老空间不再只是“住”的场所，必须同步承载医疗、康复、照护、社交复合功能。

社区嵌入式养老加速落地

2025年《中共中央国务院关于深化养老服务改革发展的意见》明确提出发展嵌入式社区养老服务，“15分钟养老服务圈”全面铺开。全国社区养老服务机构和设施已达35.61万个，家庭养老床位、“社区+物业+养老”等新模式让老年人就近养老，带动海量社区级空间改造需求。

政策驱动存量物业适老改造提速

 “十四五”期间全国累计支持224万户家庭完成适老化改造；在政策引导下，写字楼、老旧宾馆等闲置资产加速向养老设施转型，大家保险已在12城开业城心医养社区，存量改造正从个案走向规模化复制。

三重趋势叠加，空间升级的市场窗口已经打开。谁能在产品端率先交出答卷，谁就掌握了下一阶段竞争的主动权。

空间升级的四个关键卡口

Q1

动线低效——走廊过窄，轮椅错车困难；护理路径迂回，服务响应慢

适老空间设计服务——从规划端优化动线与功能分区，保障轮椅通行与快速响应。

Q2

功能割裂——医疗、康复、社交各成孤岛，老人跨区成本高

复合功能空间方案——多功能康复区、认知症友好模块、家属会客区一体化设计。

Q3

氛围缺失——病房感重，公共区域停留性差，老人不愿在床位以外有效停留和社交

居家化家具与节律照明——告别“病房风”，营造“家居感”，让老人愿意走出房间。

Q4

空间受限——既有建筑中卫浴间普遍狭小、门窗洞口尺寸不足，适老设备安装困难，通行与护理操作空间不够

无障碍卫浴与门窗一体化系统——无高差淋浴房、防滑地面、宽幅移门——适配既有建筑约束条件的适老产品，正是最大的一块增量市场。

养老空间升级的决胜局

抢占产业上游的战略窗口

2026年10月21-24日，医康养空间建设发展大会暨健康空间创新解决方案展览会将在首都国际会展中心（B4馆）举办。大会致力于打造国内内外双循环医康养空间全链条对接平台，助推我国医康养融合高质量发展。

资源对接，精准赋能：

• 与CMEF同期同地：共享17万㎡展览规模、3000+展商、12万+人次专业观众及近万名海外买家全维度资源，高效链接全球买家与渠道商；

• 市相关部门深度联动：直击全市620家养老机构、300余家二级及以上医院等核心采购决策者，提供精准本地市场入口；

• 10余家头部设计院组团参展：锁定产业链上游话语权，助您从设计阶段提前介入项目，抢占先机；

• CHCC在建项目数据库精准邀约：定向邀约全国有医康养空间建设、改造需求的项目方到场，直面真实采购需求与预算。

从“卖单品”到“卖解决方案”，养老空间建设的市场逻辑已经变了。10月北京见，站在产业链上游，握住下一轮增长的入口。

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第94届CMEF：精准承接政策红利，打造全产业链核心平台

紧扣国家及首都"十五五"健康产业战略与“三医联动”改革部署，10月21—24日，第94届CMEF及系列展将落地首都国际会展中心，依托多展协同联动优势，全力打造"政产学研金服用"完整的行业对接平台，集聚全球医疗器械、康复养老、医药及大健康领域顶尖创新要素与高端资源，搭建具有国际影响力的高端对话平台，全力构建具有全球竞争力的首都医疗医药大健康及康复养老产业集群。

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