BOP星筑地产大奖 | 城市更新下的人文探索，体验另类生活意趣

以世界最挑剔设计的眼光，

跟随时代的步伐，社会赋予地产得以新内涵，众多地产行业从业者意识到以往单一、重产量的地产产品已不适应当下经济发展，中国地产开发进入“存量”时代，越来越趋于高标准的设计需求。在用户消费多元的背景下，地产设计行业分化出了各个不同维度的产品模式，以更贴近用户的视野，过渡到生活体验、圈层交流和社区互动至上的地产新时代。

目前，BOP星筑地产大奖已公布了2022年度获奖项目。一众优质的地产企业在创新设计思维的导向下，着眼于当下人居美学生活，给我们展示出地产业态的无限可能。本文我们在以地产行业以及细分领域发展趋势为背景下，基于BOP星筑地产大奖获奖项目，探讨设计与美学是如何赋予地产“新生”？

文化建筑

是一座城的名片

是人文精神的集合体

人与城市的关系

皆能从中体验出不一样的答案

伴随城市发展，大众对精神文化生活需求日渐迫切，各类文化建筑呼之欲出，学校、图书馆、博物馆、戏院、电影院等都带着独特的味道展现在大众面前，希冀让每个人深刻体会所在城市的人文情怀，加深人与城市的连结。

从古自今，文化建筑始终是城市文明发展的里程碑。从精神层面来说，文化建筑是一座城市的名片，也是城市文化内涵的表达，更是一座城市精神文明的高度体现。文化建筑既张扬个性又彰显浑厚的人文底蕴，还承载着城市产业腾飞的希望。正如世界知名建筑师伊利尔 · 沙里宁说：“让我看看你的城市建筑，我就能说出这个城市在文化上追求什么。”

如果美好生活像戏剧，房子就是舞台的话，那么设计师则像是整场戏剧的导演，为这座舞台赋予魅力，为整场演出设计合适的剧本。任何东西都是有温度和味道的，传统文化中传承下来的每一样经典都来自于生活，衍生出的优雅和对生活的歌颂，而设计的灵感都来源自对艺术的热爱。

而BOP星筑地产大奖 · 2022年度文化体验大奖的获奖项目，正是跟随着人居美学趋势，以先锋的设计思维为导向，塑造出承载文化的建筑空间，探索文化地产设计的新风向。

01.

广铝 · 四方天地

极具岭南风味的栖息之地

广铝 · 四方天地

业主单位：广州市荔富房地产开发有限公司

设计机构：广州创与思建筑设计顾问有限公司

广铝 · 四方天地坐落于广州增城，便捷的交通使得它与城市的中心紧密相连，而近郊的区位优势又赋予了它僻静而舒适的环境氛围。这里有丰饶的自然风光环绕其间，使之以一种出尘的姿态于城市中自成风雅。我们将充沛的生命意趣注入其中，以东方独特的美学韵律平衡着生活艺术与自然生态，通过严谨的设计逻辑和富有温度的设计理念，为那些拥有独特精神追求和生活品味的业主，提供一幅完美的生活图示。

居水榭而聆山音，游彩云而承芳景。理想中的家园不仅是一处生活的居所，更应当是灵魂的栖息之地。我们秉承着人与自然和谐，情境与意趣共生的设计理念，我们将岭南山水与江南风物的独特韵律凝结为流水、坡顶、竹影、院落四种意象，通过别具匠心的空间规划，唤醒了每一个人对于“桃花源”的向往。

于典雅处清奇而精约，于旷达时含蓄而隽永。我们的设计以自然与人文脉络为牵引，将院落的惬意之情融入室内设计，可居，可游，可望，可行。居则安逸自如，得精神之澄静；游则观览水木，享自然之野趣；望而心神俱适，品画意之真韵；行则身体舒健，观胜景之幻变。卸下生活中所有的疲惫与不安，倾听自然的空灵与流水的清寂，回归于“家”的本真意义。

02.

广州科学城

爱莎外籍人员子女学校

多功能的全人教育学院

广州科学城爱莎外籍人员子女学校

业主单位：爱莎国际教育集团

设计机构：CPG Consultants Pte Ltd

广州科学城爱莎外籍人员子女学校位于广州市黄埔区玉树南路66号，项目总用地面积37,320平方米，总建筑面积78,000平方米，校园于2020年8月竣工，提供2200个学位。我们将场地自然的丘陵和繁茂树木，作为学生从学前教育到高中学习之旅的一部分，打造云端森林湾区旗舰校园。

学校提供国际课程，旨在提供一个激励学习的环境，反映创新的使命，促进全球公民的发展，全人教育，并激励年轻人从学前到中学，以及他们走向高等教育和就业的旅程。这里拥有可容纳800名观众的表演厅、体育馆、户外运动场地，400米跑道的足球场、游泳池。它还容纳爱莎国际教育总部、教师培训中心、语言培训、考试中心、演讲厅。同时，校园也提供优质的住宿环境，以满足约900名学生和200名教职工的居住需求，它将拥有自己的共享设施，如共享学习室、咖啡厅健身房等。

03.

江天际

立面公建化的城市建设

江天际

业主单位：五矿地产有限公司

本项目位于广州市白云区沉香沙大桥与黄金围大道交叉口的西北侧，用地性质为二类居住用地兼容商业设施、商务设施、行政办公、城市轨道交通以及防护绿地用地，用地面积76821平方米，其中城市道路用地4278平方米，防护绿地4628平方米，可建设用地面积67915平方米，容积率3.6，建筑密度30%，绿化率30%。计算容积率建筑面积为245290平方米，其中住宅138992平方米，公共配套建筑面积15290平方米，商业/商务87508平方米，地铁派出所3500平方米。

我们采用公建化的立面设计，彰显尊贵的品质，沿江住宅立面均采用全玻璃窗墙系统。超宽玻璃飘窗、无遮拦转角飘窗，使室内观景效果更佳，可实现270度无遮挡观景，珠江两岸美景尽收眼底。本项目还采用了现代简约风格、灵活均衡的非对称构图，以纯净的体型呼应珠江两岸的环境氛围，提升小区形象品质。

04.

普罗之城

通城新潞运河创意区

兼具普适性和包罗性的创意区域

普罗之城——通城新潞运河创意区

业主单位：文德国际投资有限公司

设计机构：普罗建筑

本项目于2020年建成，基地位于通州北关。总体来说，这里既有复杂的社会体系层次，又有着独特、独立的自然气息环抱周围。新潞运河创意园是普罗建筑在一系列城市更新项目后的一个阶段性思考总结。

我们通过架构一种普适性的连接，使改造区域与城市更加融合，创造群体上的开放性与公民性。同时，在具体的改造形式上，通过自发性、多元性的原则，在区域规划设计的层面上创造一种包罗的城市状态，使改造的部分与真正自发形成的城市能够进行衔接，也就是从群体秩序上的公共性来到个体体验的公共性。这种普适与包罗，即是“普罗”的核心思想。

05.

启德体育园

充满活力生机的标志性园区

启德体育园

业主单位：中华人民共和国香港特别行政区政府

                文化体育及旅游局

设计机构：博普乐思

承办商：启德体育园有限公司

在香港这样一个土地稀缺的城市，占地 28 公顷的旧机场提供了一个独特的机会来创建启德体育园。香港特区政府的目标是建设一座激动人心且支持体育和活动的园区，在此基础上，POPULOUS （博普乐思）对总体规划赋予的项目愿景是为下一代创造一座城市绿洲和标志性的目的地。 

我们利用该地块令人叹为观止的规模和临港位置，总体规划的特点是将国际体育和娱乐设施与社区娱乐、零售和休闲设施相结合，这在世界其他地方是前所未有的。为确保启德体育园尊重并关注其周围环境，建筑和园区的设计通过外立面处理和景观设计引入色彩和活力，以减少其规模和重量。

另外，为确保启德体育园成为日常生活的一部分，总体规划创造了一座富有吸引力、能融入当地社区且交通便捷的公园，使居民或游客都能从园外轻松到达园内的任何地方。一条主要的南北轴线是启德体育大道，连接了站前广场和维多 利亚港。还有一些次要的东西走向路线，将邻近的住宅区与该地块也连接起来。 

该体育园还为居住在附近的 15.8 万名新居民提供了一个重要的“绿色” 客厅。超过 8 公顷的土地被专门用于主动和被动的娱乐活动，包括自行车 道、历史遗迹、雕塑小径、太极拳区和开放式草坪。启德体育园符合政府的要求，即鼓励市民的健康和福祉，并提高香港作为大型国际体育赛事中心的声誉，以利于未来的发展。体育园预计 2023 年底前完工，并于 2024 年起分阶段开幕。

06.

融创＆昆仑 · 时代中心

哈尔滨首座Healthy Life概念馆

融创＆昆仑 · 时代中心

业主单位：融创哈尔滨公司＆黑龙江昆仑地产

设计机构：MOD墨设设计

近些年，随着短视频、直播、各种室内VR体验等崛起，运动也不再是一种拘泥于场所与形式的枯燥行为，而是更趋向于多元化及更具娱乐性的综合形式，而随着疫情防控常态化的演变，健康成为人们重点关注的问题。

哈尔滨首座Healthy Life概念馆——“融创＆昆仑 · 时代中心”在此背景下落成，空间作为事件的激发器，是先行的一场“T台秀”，促使人在互动过程中建立概念性认知，并形成稳定的习惯，最终延展到场所之中，开启一场健康生活的革命。

07.

中建苏州虹溪璟庭营销中心

在现代美学与东方结构搭配下的诗意空间

中建苏州虹溪璟庭营销中心

业主单位：苏州金阖晟置业有限公司

设计机构：WJID维几设计

本项目于2022年7月完工，共690平方米。我们在传统和自然的凝视中造境，像音乐里的余音和绘画里的留白。我们引用艺术与自然，把偌大的空间场景构想成树荫下的现代艺术馆。

光影投射到室内，形成了特定的秩序，琉璃光、婆娑影投到各处，赋予空间诗意之美与静穆之感，而在经过淬炼的现代美学思维与简练的东方结构的搭配下，这里显出毫无为何的舒适与细腻。

当我们生活在这座城市里的每一分每一秒，都是与精神文化进一步连结的瞬间。可以说，我们是文化的一部分。相信各类独特的文化建筑的出现，能带给我们不一样的生活体验！

再次祝贺以上7家获奖业主单位和设计机构

由衷期待获奖单位的未来好作品！

如果你想

了解更多地产行业发展的新趋势

探索设计如何赋能新地产

2023年3月3-6日

2022广州设计周我们热爱相见！

我们希冀发掘更多具有人居美学的生活方式和更多美学创新的杰出地产项目，已再次开启2022BOP星筑地产大奖参评通道！于2023年1月8日截止，如果你关注地产、热爱设计，我们诚邀您的加入！

2022年度人居美学奖-参评登记表

2022年度设计美学奖-参评登记表

BOP星筑地产大奖颁奖典礼

获奖项目的业主单位和设计机构将于2023年3月5日广州设计周举办的BOP星筑地产大奖颁奖典礼，收获荣誉表彰！届时，现场还会举行2022中国新地产设计大会，汇聚中国地产行业头部企业设计、研发代表、中国顶尖地产设计机构和设计师等深度解读新形态地产项目和时尚飞地，以及评审委员会代表、一众地产开发商、媒体见证地产行业发展新活力！群星闪耀，共筑地产未来！

BOP星筑地产大奖评审委员会

2022BOP星筑地产大奖评审委员会由来自全球地产及相关领域的行业代表、国际顶尖建筑、景观、室内设计机构、学术派领头人以及文旅产业、行业媒体、艺术家、生活美学家等组成。

-点击查看2022年度获奖名单合集-

“地产+美学+设计”

是一种颇有意思的有机联系

集美感、多元、创新于一体

我们有幸见证、参与其中并推动

中国房地产行业的升级

风格迥异的设计思潮争鸣

相信在革新与碰撞的浪潮推动下

地产行业与设计产业定会生生不息

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BOP星筑地产大奖 的诞生，是基于广州设计周以“内容驱动地产创新策略”指引下赋能文创商业地产业态方的第一步。大奖关注新一轮消费升级背后多元化消费诉求的出现，以及中国房地产行业在新经济和社会环境下面临的诸多挑战，从用户、地产、设计等多个视角推举“高速”发展向“高质”转变中最具综合实力的地产品牌和项目。

2022BOP星筑地产大奖邀请来自全球地产及相关领域的行业专家、学术领头人、顶尖建筑师、设计师、艺术家、生活美学家以及文旅专家、媒体人等组成跨界评审委员会。面向中国房地产行业在建和已建成各类型项目开放参评。通过联动广州设计周在地产、建筑、设计等领域数百家合作媒体以及覆盖全国180余个城市的推广机构，助推最具品质、创新力和价值的优秀房地产项目树立在社会公众中的标杆认知，同时与专业设计领域形成良性互动，促进地产开发活力，引领中国城市未来发展之路。

· 主办单位 ·

广州设计周、第一美学、广州设计周全球伙伴联盟（GIA）

· 协办单位 ·

国家住宅科技产业技术创新战略联盟

· 特约合作媒体 ·

广州设计周媒体联盟、iDesign绝对设计、

地产设计趋势、CA当代建筑、

房天下、新浪地产、大家匠心、地产少年、

地产知识橘、AD建筑装饰、

建筑偏移、建道筑格ArchiDogs、地产线

· 设计报奖平台 ·

设计纪元

-END-

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