BOP星筑地产大奖 | 空间美学思考下杰出地产项目都在这

室内设计

是一种感受，一种心态

是一种“以人为本”的生活方式

纵观近几年的世界态势，无论是从经济、环境或是社会，我们在引入新风尚的同时或多或少都夹带着疫情的微影子。在这过去的时间里，我们大部分都是在室内度过，也正不断重新审视对“生活”的看法，对周围空间的期待深受情感、身体和精神健康的影响。人们关注满足平衡需求的生活元素，但也在寻找更多感性上的设计。因此，当下室内设计趋势是在满足用户功能上的需求同时，也对用户的感官舒适、能与外部空间趣味互动等精神层面作细致的考量。

BOP星筑地产大奖设有人居美学与设计美学两大类别奖项，而2022年度室内设计大奖正是从设计美学体系下室内设计的维度，去挖掘能够创造出更美、更有价值的空间形态的地产项目，探寻地产设计新趋势，为地产行业赋予新力量。

01.

铂海樾府

SALES CENTER OF BOHAI YUEFU

沉浸式湾海都会人居之作

业主单位：五矿（营口）产业园房地产开发有限公司

设计机构：深圳市泛思特装饰工程有限公司

盛唐时期，文学是最为光辉灿烂的时代，空间以气势磅礴，庄重大方之姿，展现藏风聚气、端庄祥和之态，中式正统墨调与朱红，在空间中点染映缀，与岩石灰、玳瑁、素白、丹秫，共同凝练出臻于画意的境界，以中式游园一步一景来表达盛唐文化，将唐抽象的文化具体化，直观化。

铂海樾府选址看似遗世独立、超然远举，其实并非偏安一隅，而是与尘世保持了一份恰到好处的距离。这里享受自然景致和自然视野，同时得益于TOD的利好，汇集了一众精粹配套资源，成就沉浸式湾海都会人居之作。

本项目延续汉唐建筑风格，承袭中轴对阵仪范，以当代艺术笔触传古承今，凝练传统文脉精髓，展现磅礴端正大气的唐风主义风格，重现盛唐景象，是坚守，也是传承中式之美。

业主单位：葛矿利南京房地产开发有限公司

设计机构：上海飞视设计

长江华府的设计追寻一种东方生活方式的空间，创新性地取传统居住艺术之意，充分尊重传统审美的基础上展现出现代风格的细节美。

其客厅为干净的岩板做背景墙，客厅地面为深灰色大理石，金属艺术品点缀，让空间丰富多变，开启生活无限想象力。

同样极具现代色彩的西厨与餐厅的结合，兼具美观与实用功能。深色的木饰面与白色大理石桌面，打造现代优雅与永恒的设计美学。在温情的灯光下，在精致的餐桌上，用艺术的态度阐述生活。通过自然与空间的对话，在空间中找到一些纯粹的、温暖的、安静又丰盛的状态。

橱柜精细化收纳，满足日常厨房用品收纳需求，按使用习惯合理收纳，保证厨房整洁、无异味，插座预留点位，方便厨房小家电使用。

卧室采用极简设计，低调隐奢，床背景采用皮革硬包打造，浅灰色的基调，搭配干净的蓝色，含蓄利落颇具中式韵味，从粗犷到俊秀，从纷繁变向静谧，纹理丰富的木质地板和艺术摆件的置入顿显平和轻松的气氛。简约而温润的质感，简洁的流线型曲线来勾勒出家具的低奢细节，为空间缔造出层次感，让整个空间增添了一抹生活的气息。

03.

长沙五矿广场一期示范区

（长沙惟一书院）

CHANGSHA MINMETALS PLAZA WEIYI ACADEMY

互动式的城市生活体验社区

业主单位：五矿地产

设计机构：深圳市杰恩创意设计股份有限公司

长沙五矿广场位于长沙市天心区，由五矿地产开发建设，将建成集高档办公、酒店、国际公寓、特色商业等物业于一体的地标性城市综合体。

本项目为五矿广场一期示范区，于以往销售中心项目不同在于，如何打造一个有区别于传统销售中心的空间，需承载商业、销售及文化三种定位不同的产品体系，是本案最为重要的难点。

设计团队希望打造互动性和场景化的"城市生活体验"场所，因此重新思考销售中心以及外部环境关系，梳理一个可持续的互赢关系链，并且提出"去销售化思维、突破功能边界、强化社区生活方式"的运营理念，集合“一站式场景生活体验”与“未来理想生活体验”的双层含义，连接现代与未来的真实生活感知。

于此同时，五矿地产始终坚守“珍惜有限，创造无限”的品牌使命。作为国家及行业的重要企业，五矿地产及杰恩设计承担应有的责任与担当，响应并践行国家"30-60"、”碳达峰、碳中和"等战略发展规划，为长沙呈现一个低碳环保且具有书香气息的人居生活示范区。

04.

广州江天际

RIVER SKYLINE

世外桃源般的度假体验

业主单位：五矿地产华南区域有限公司

设计机构：广州浠海装饰设计工程有限公司

广州江天际坐落于一片如同世外桃源般的自然环境之中，此地慢节奏的生活状态令人心愿往之。与其说它是住宅，更愿将其称之为心灵的避风港。设计师想要通过这种度假空间与生活方式的营造，进行一种可能性探讨。通过构建一个自由空间，在提供自然触觉和浪漫体验的同时，依然可以将美好与喜悦与身边人分享。度假并非逃离，而是融合。

本项目有者丰富的家居陈设，以柔和的肌理为空间的情绪传递温暖。树木生长的年轮印刻着过往的岁月痕迹，也传递着都市人勇于挣脱城市束缚、投身自然的设计理念。以城市孤岛中的漂浮意象，投射现代人内心渴望理解与亲近的孤独状态。短暂放空与情境体验，是回到混凝土森林中再次创造奔跑的回血良方。以此过程的往复循环，每个人可以构建起自己对于生活方式新的理解与思考。

如何实现都市情景模式到自然生境参与者的身份转换，对于紧张戒备心理状态的消减，成为设计师需要解决的首要问题。设计试图通过这种矛盾的对冲感和延续性，为度假体验赋予全新的定义，即通过感受自然的蓬勃生命力，为都市急驰的节奏持续注入能量与灵感。

05.

弘阳广州白云区雍云邸

HONGYANG GUANGZHOU BAIYUN DISTRICT 

YONGYUNDI MARKETING CENTER

神秘且趣味的科技空间

业主单位：弘阳产品研发中心

设计机构：Yan Design大研设计

雍云邸位于广东省白云区，为了打造一种科幻的趣味空间，我们充分利用建筑的挑高特性营造一种空洞趣味的仪式场景，脱离周边项目同质化的窘境，以求新颖独特的参观体验。项目团队构思将宇宙与科幻相连接，通过宇宙旅行的起点来完成一个神秘、趣味、科技的主题空间。

本项目以空间的相连与形式的表现，呈现出星际之旅、星际迷航的概念。将“星际迷航”作为项目的主线，充分运用主题的表现性、建筑的空间优势性、区位的独特性，将科技感引入空间。

项目还利用建筑的幕墙与结构将光线穿插其间形成神秘的仪式性。用空间的形体与结构关系重组设计手法为空间注入项目记忆，为生活与都市压力之下的人群提供一个新颖的体验空间。

06.

南昌中海 · 左岸澜庭

NANCHANG CHINA OVERSEAS · LARIVEGANCHE

所见即所得的休闲咖啡场景空间

业主单位：南昌海顺地产有限公司

设计机构：EN JOYDESIGN燕语堂

在本项目中，EN JOYDESIGN燕语堂植入独家原创品牌 niconi ，并入驻由其衍生的同名咖啡品牌。通过「住宅地产+品牌商业」的联名合作，在强IP属性的品牌加持下实现产品与场景的价值最大化，形成一种所见即所得的生活方式。

燕语堂从品牌的角度挖掘生活的方式，通过对客群与受众的调研中，以超越预期的创造最大化生活方式的潜力。以“摩卡和慕斯”为主题，从咖啡业态衍伸的语境下解析住宅生活，通过食物的色彩、味道或成分到其背后表达的生活态度，赋予家这个词语更广阔、美好的想象。

07.

业主单位：五矿地产

设计机构：广州浠海装饰设计工程有限公司

万樾府位于坪山商务中心区，自身配套齐全，未来将连接福田中心区主城繁华、加速商务中心区的价值腾飞，打造成为坪山商务中心区集商业、住宅、休闲、文化于一体的城市高品质综合住区。

本项目毗邻的大万世居是全国最大的方形客家围屋，客家文化传统浓厚。展示区设计提取了其“四水归堂”的向心性空间元素，以中庭为核心组织内部空间，在首层的架空层形成适应南方气候的公共广场空间，二层围绕功能分别置入三个空中庭院，与中庭，架空层广场形成立体多孔空间。

建筑立面的斜切四面体处理，是大万世居的屋顶形态转译，在过去天井是窥视客家生活的窗口，今天是新客家建筑生活的景框。

08.

业主单位：五矿地产（武汉）开发有限公司

设计机构：本则设计【柏舍励创】

五矿澜悦云玺处于江城黄陂区与东西湖区之间，本案的室内设计有感于旖旎的东湖之美。我们试图将自然的秘境通过空间的艺术语言来呈现，借景造境，营造森系平行时空，于是便生起了"尘世中的伊甸园"的设计构想。

设计围绕"殿中境，境中花"意境为主线，冉冉展开，沁透空间每一个灵魂。一场现代艺术与智能生态对话碰撞而产生的空间美学盛宴，正静待探秘者的到来。莫兰迪色系的自然、温润、柔美，恍若樱花娇柔之美。我们把湖水涟漪的柔情、樱花如篆的浪漫会集于生活空间，让自然的灵气与人间的烟火气交融互养，艺术与生活，人与空间在此自然交织相互滋养，悄然生息，安然自在。

“殿中绿，境中花”的意趣渲染渗透在餐厅的每个视角，有如湖光微漾的岩板材质定制款桌面，湖水涟漪的青绿艺术玻璃材质餐椅。整个场景宛如在波光粼粼的东湖之中泛舟举杯畅饮的快活情境。此寓意也契合五矿地产5M的自然、生态、环保、低碳、健康、可持续发展的产品理念。

09.

业主单位：湖南矿雅房地产开发有限公司

设计机构：邱德光设计事务所

五矿万境松雅邻近长沙城市最大生态湖泊"松雅湖"新城片区。以其赋名，故引其松雅湖精华资源，演绎高端生活想象，与其融合一体，创造适居宅邸。

于自然生态环抱中创建理想人居之地，于居室中营造梦幻，将生活型态和美学意识转化成尊贵身分，赋予奢华生活新内涵，是我们对此项目的设计追求。项目两叠产品地下一层至二层为下叠产品，三层至五层为上叠产品。

（1）下叠

下叠一层有超大面积的私人庭院，基地周围生态、湿地公园环绕，想以「林央墅」为此私人花园创造豪宅尺度空间，将自然光影、生活品味、艺术元素融入其中。三面庭院皆设有采光井，南北向采光井下至地下夹层，除为厨房、餐厅增加空间采光外亦让空间感受不到位处地下室，让空间活化与加分。而庭院东向采光井经邱先生改造加大范围，直落地下层，下沉庭院大面积二层楼高的植生墙，将绿意延伸至地下空间创造空的价值感，仪式感十足。

空间规划最大尺度的开阔性，将各个空间串联一体，却又满足不同需求，尤其一层的品茗区向外延伸的空间，创造空间与视野的自由。地下室则为纵向的延伸，林中之月，夹层餐厅天花的圆顶、挑空墙面的圆窗与会客厅主墙挂饰的呼应，为视觉金三角。除了将自然的光影、绿意引进室内外，更将生活的诗意悄悄置入。

项目采取「林」的意境，室内建材取材于树林树叶、叶脉纹理的意象，及利用灯箱打光手法展现层次感与虚无飘渺的幻境，如一层客厅的欧泊冰晶岩板主墙、西厨主墙的热熔天然石，更如所选灰影木皮，特殊方向交错的拼贴犹如树叶交错呈现。而地下层会客厅的主墙以溪涧石直向隔栅表「林」的概念，而其材质本身横纹与对面墙面艺术涂料则为林中云雾「虚」的表现。

（2）上叠

将叠墅视为一棵树，下叠为林，树林撑起的苍穹，有云相伴，那上叠即为「云畔栖」。白云飘然来去，轻盈，透明，型态万千，常引人无限遐思，趋于梦幻。于此架构了上叠的设计概念；浩瀚的天空，蓝色的画布，一朵朵白云的梦想。如同下叠，上叠公区亦将空间最大化，开阔与天空相之连结；空间展现自由、平顺、柔和与纯粹，大地的色系，经由不同材质与质感交叠描绘出自然灵动的居所，而软装艺术装置与家具则将空间引领至潮流与时尚梦幻的意境，创造诗意的栖居。

蓝天白云总让人联想到希腊爱琴海的小岛圣托里尼、米诺克斯。蓝色天空为底，一栋栋白色的房屋，浪漫、梦幻的天空之城。五层的工作室即以此为概念，发展属于居者的梦幻空间，将窗户设计为全开式折叠门，让室内、户外合而为一，创造更大尺度的空间。

天下湖湘，时光淬炼，与自然共绘，创造可居住的艺术品。我们希望在设计中，通过营造梦幻的场景，使人获得精神上的释放，将居者引向诗意的栖居。

10.

业主单位：成都香矿置业有限公司

设计机构：深圳市嘉行设计顾问有限公司

绿意，在春天竞发，在夏天蓬勃，一望无际，连天接地。五矿投香 · 桂语堂坐落于成都，设计核心在于将自然元素与建筑无缝衔接，旨在繁华处构建一座城市绿谷，营造这座城市独有的轻松、自然、惬意“度假感”。

接待中心呈四面开放的状态，阳光、庭院、树木、光影、风云、雨水交织缠绵，以满地绿意为笺，以一株绿树为笔，细腻婉约，一字一温柔，一念一缱绻，仍然道不尽绿意的自由，写不尽绿的才情。

我们期许在干净的现代空间中与住寂时刻拥抱当代极简主义的概念，并且融入地域特征，将东南亚旅度的“度假感”极致呈现，就像这大厅的吊顶装置，让这葱茏在灯光下肆意洒耀，贯穿整个建筑，在这最纯的心境与象限中，品味生活的静谧与美好馈赠。

11.

业主单位：西安悦达悦睿置业有限公司

                 中国电建地产集团有限公司

设计机构：陕西创享嘉成建筑工程有限公司

西安悦达电建 · 玖玺台的整体设计依据城市文化脉络与环境气息，以"水本无形，重塑自然"为主题，在空间结构及细节上不断创新，并保持美学风格的延展性。

“水形物语，顺势而为”的水花艺术装置，是进入售楼处的第一个记忆点。以延伸之意，展现流水令人神往的动态美。将柔和的色彩及几何形态碰撞，把精致细节统一起来，极致而奢华。

在项目的沙盘区，设计师将精致的抽象形状混合在一起，通过这些技术捕捉自然生长，唤起了大自然模式。融化掉与现实相关的语言，创造出让人看重线条、肌理的个体，甚至与自然、人造景观能够创造出新的视觉语言。

洽谈区呈现开放自由的空间，营造静谧安然的氛围。品一杯咖啡，读一本好书，享受每一个放松的时刻。落地窗与大自然诗意地融合，那些自然中最优美的篇幅，也与外在的美齐一。在自然的感官系统里，开放、开朗、游驰与现实、与梦想交迭。

在自然运转的一切、发生的一切皆自然，设计师的理念取自自然，并将他们组成一个富于美感的装置，让空间散发出一种本静的力量和自然的气息。本项目引入人文主题当代艺术，颠覆传统售楼处的认知，再一次重构城市与品牌印象，以新思路改变传统空间定义，打造一个人文且自然的地产营销中心。

12.

业主单位：江苏新能源置业集团有限公司

设计机构：郑树芬室内设计（深圳）有限公司

新能源 · 文昌映，用植根于时代的审美升级和当代东方文化，通过设计溯游中国人文精神的本源，诠释中国文化和新能源的"中国和美生活领创者"企业愿景，共鸣时代潮向。这也是新能源文昌映整个项目立意所在，承载古往今来的生活向往，以世界远见，映扬州未见，一面是诗意的、秀丽的、荟萃的扬州城，一面是国际的、高阶的、人文的文昌映。

13.

业主单位：旭辉集团

设计机构：GID国际设计

长沙旭辉 · 铂悦湘江将海底世界箱引入空间，为当今地产展示空间设计缔造了全新的记录，亦创造出前所未有的奇观式体验。设计师希望以差异化的设计策略，让整个室内围绕一个巨大的水族箱展开视觉盛宴，以艺术性的震撼构筑长沙的诗意生活方式。

五代董源所绘的《潇湘图》描摹了烟水微茫、江河开阔、洲渚交横的潇湘画卷。淡点黛染间，湿润缥缈的江南气候油然而出，被称为“中国古代文人心中最好的江南”。从千古流传的古画中汲取一汪湘水的空灵深远，本项目的设计将之转译为当代空间语言，亦秉承灵动不拘、自然随性的潇湘情愫。写于人间烟火，绘在远阔山河，自然在此转化成蜿蜒柔美的形态，将观者引入到一个喷薄着生命之力的艺术场域。

14.

业主单位：中铁建设集团有限公司

设计机构：青岛沿海建筑设计有限公司

中铁建 · 青岛WELL健康城1.1期位于青岛市城阳区，处于城市发展区位，胶州湾C位之中心，内链外通立体交通，国家及省市级大型配套，拥有海洋、湿地、河流等生态资源，打造舒适健康的生态区的良好特质。

环视整个建筑，有一种自然韵律。将自然形态的美，融入室内外设计中。步入门厅，一片健康的木色映入眼帘，"雁归来"造型流转汇聚于沙盘中，如来自五湖四海业主在此安居乐业。宽大通透的玻璃幕将室外的光线引入室内，自然明亮，如梦如幻。墙面顶面的木纹形态，映射出生命感。素雅而纯净。沙盘上方，盘旋而上的弧形穹顶，犹如一座抽象、流动的雕塑，无限延展、重组。抬头仰望，生态之光徐徐进入，我们像穿梭在了大自然里，一切都包裹在舒适与平静之中。

洽谈区的设计，提取了至实至恒的元素，将生命的活力，岛屿的神秘，自然的生机，森林的绿色，流水的灵动运用其中，将具象的、直接的材质与元素，进行包装与提取，巧妙的运用其中，塑造出代表生态、健康、人文、标杆化的生态空间。硬装的线条和软装家具形体都以曲线和弧线为主，在空间中婉转流动，相互交融，同时硬装材质以自然木色系为主调，一种低调，精致的当代艺术感油然而生。软装在用料上也很考究，并且局部搭配现代人文饰品，营造出一个干净纯粹，自然优雅却又不是细节的空间。

整体项目的设计中融入了智能康养体验功能，如检测身体健康指数，提供轻食服务体验与社区智能管家服务、还有数据互通科技养老系统全面加持，带给WELL健康城的未来业主科技康养体验，设计出可触、可观、可听的感官体验设计。

一片纯净的白色贯彻“水生万象”的理念，像海中拍打的浪花定格在最美的一瞬间。让人们获得一种快乐和满足的高效生活状态。是我们追求的终极目标。“健康生活目的地"作为艺术体感下的人文空间，展示着我们对现代艺术的独特气质和情感的追求，也引起着观者的情感共鸣。热爱环境，热爱生命，绽放生命更是我们对未来健康的引导主题。

130样板间以稳重的木色、流畅的线条设计为主，全屋无主灯设计，融入了智能化家居，营造出智能便捷的居住环境，为了塑造社交功能的客餐厅，空间LDK划分，形成多环绕多组合多自由的家居空间，将餐厅功能放在南向，与沙发相对，形成以客餐厅为中心的环游动线，打破固有的功能空间，重构现代人居生活场景。通过空间重构改变人居生活习惯，带来居住生活新体验。

考虑到适老化设计因素，因此全屋增加了新风系统，毫米波雷达以及无全屋障碍坡度，更适合老年人的灯光LX指数等。开敞式厨房打造功能性更强的电器塔，注重颜值与工艺品质，厨房的感应式灯光系统，更加的智能高效。未来居住理念必将是智能化覆盖率更高的时代。

人为生活而设计，设计为生活而存在。室内是建筑的灵魂，是人与环境的联系。而室内+设计就是一种以美好人居为本的生活方式呈现。我们相信好的室内设计，定能赋予地产新的价值！

BOP星筑地产大奖颁奖典礼

获奖项目的业主单位和设计机构将于2023年3月4日广州设计周举办的BOP星筑地产大奖颁奖典礼，收获荣誉表彰！届时，现场还会举行2022中国新地产设计大会，汇聚中国地产行业头部企业设计、研发代表、中国顶尖地产设计机构和设计师等深度解读新形态地产项目和时尚飞地，以及评审委员会代表、一众地产开发商、媒体见证地产行业发展新活力！群星闪耀，共筑地产未来！

BOP星筑地产大奖评审委员会

2022BOP星筑地产大奖评审委员会由来自全球地产及相关领域的行业代表、国际顶尖建筑、景观、室内设计机构、学术派领头人以及文旅产业、行业媒体、艺术家、生活美学家等组成。

-点击查看2022年度获奖名单合集-

“地产+美学+设计”

是一种颇有意思的有机联系

集美感、多元、创新于一体

我们有幸见证、参与其中并推动

中国房地产行业的升级

风格迥异的设计思潮争鸣

相信在革新与碰撞的浪潮推动下

地产行业与设计产业定会生生不息

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BOP星筑地产大奖 的诞生，是基于广州设计周以“内容驱动地产创新策略”指引下赋能文创商业地产业态方的第一步。大奖关注新一轮消费升级背后多元化消费诉求的出现，以及中国房地产行业在新经济和社会环境下面临的诸多挑战，从用户、地产、设计等多个视角推举“高速”发展向“高质”转变中最具综合实力的地产品牌和项目。

2022BOP星筑地产大奖邀请来自全球地产及相关领域的行业专家、学术领头人、顶尖建筑师、设计师、艺术家、生活美学家以及文旅专家、媒体人等组成跨界评审委员会。面向中国房地产行业在建和已建成各类型项目开放参评。通过联动广州设计周在地产、建筑、设计等领域数百家合作媒体以及覆盖全国180余个城市的推广机构，助推最具品质、创新力和价值的优秀房地产项目树立在社会公众中的标杆认知，同时与专业设计领域形成良性互动，促进地产开发活力，引领中国城市未来发展之路。

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