酒店用品行业资讯更多

行业增速高达300%！火爆海内外的机器人产品，正在领跑酒店业

2023-02-02 15:55

精准招商 ▏第24届西安国际酒店用品及餐饮业博览会 2023年5月25-27日，西安国际会展中心（浐灞）举办！

2023-01-11 14:39

中资购买的纽约华尔道夫酒店为何难开业？

来源：世展网分类：酒店用品行业资讯 2022-05-09 17:04 阅读：*****

2025年北京国际酒店用品及餐饮业展览会HCSA

2025-09-17-09-19

距离46天

本文授权转载自旅界（ID: lvjienews)，作者 | Simon Skysong

纽约华尔道夫酒店改建之路遭遇困境。

高管离职，成本飙升

中国资本控制的境外酒店越来越少了，当年安邦豪掷19.5亿美元的纽约华尔道夫酒店算一个，毕竟这是对美国独立酒店有史以来的最高收购价。近年来，纽约华尔道夫酒店的业主——中国国资企业大家保险集团，一直在努力将这间美国历史悠久的酒店里的数百间客房改建为高档公寓和一家小型奢华酒店。

酒店将改造成拥有375间客房和375套公寓

这一过程比最初的计划至少落后了两年，成本也大幅增加，负责该项目的美国高管Andrew Miller上周正式离职。 知情人士透露，在最近纽约公寓销售势头一直很迅猛的情况下这位美国首席执行官突然离职的消息震惊了该项目上的一些纽约员工。 2019年，国资企业大家保险集团有限责任公司收购了纽约华尔道夫酒店等安邦资产。 2020年初，新冠疫情爆发之前，纽约华尔道夫酒店在美国纽约曼哈顿开设了一个推销公寓单元的售楼处，改建的豪华公寓售价170万美元起。根据领英页面信息，不久之后，大家保险集团任命Andrew Miller为其美国子公司的首席执行官，这使他成为纽约华尔道夫酒店改建项目的负责人。此前，Miller曾在纽约一家房地产开发商Forest City Ratner Cos.工作，并曾担任安邦的美国首席执行官，但上周突然从大家保险集团离职。知情人士透露，大家保险集团的高管和这位美国首席执行官在成本超支的原因和程度上存在分歧。 这些知情人士说，目前大家保险集团还没有指定Miller的继任者。除此之外，纽约华尔道夫酒店还面临着巨额的改建费用。 2017年3月，纽约华尔道夫酒店正式关闭，声称开始至少为期两年的装修。按照安邦的计划，华尔道夫酒店原本的1413个房间，将撤掉1100个，改造成“全球顶尖的住宅”出售。彼时，纽约华尔道夫酒店表示改建项目将在2021年完成，花费将超过10亿美元。而知情人士说，现在，酒店高管们内部预期成本会比这一数字高得多。该知情人士透露，该项目现在的目标是在2023年年底前完成，尽管施工可能会持续到2024年。这些知情人士说，目前预计改建成本将超过20亿美元，这意味着收购和改建的总成本将接近或可能超过40亿美元，使其成为全球规模最大、最复杂且最昂贵的公寓和酒店改建项目之一。

改建背后

在纽约，华尔道夫酒店是old money的心头好，但他的命运在被国内资本收购的那一刻就被改变了。在电影《闻香识女人》里,阿尔·帕西诺自杀前最后要完成的几件事情之一，就是再住一次纽约华尔道夫酒店,他在酒店Vanderbilt宴会厅中跳探戈的桥段更是成为了影史经典。由于担心中国对企业的影响，纽约华尔道夫酒店被中资收购后，作为美国政要们“家外之家”的定位被大大削弱。在出售给安邦后的第二年，美国国务院决定不把华尔道夫酒店作为当年联合国大会一系列活动的据点，而此前类似活动每年都选择该酒店。时任美国总统奥巴马参加联合国大会期间，也一改惯例，不再入住。美国媒体报道称，因“担心被窃听”。少了政要们的聚集，安邦决定将纽约华尔道夫“公寓化”可以快速收回收购成本。按照这一计划，当年安邦支付了1亿美金的员工遣散费和10亿美金的改造费用。据英国金融时报估计，项目完成后，纽约华尔道夫酒店可以获得40亿美金的利润。

所以，对于当年的安邦而言，买纽约华尔道夫酒店就是“打了个大广告”。安邦高层曾在公开场合称，“我们收购华尔道夫酒店的消息在整个中国都刷屏了，这就会带来额外的品牌效应和商业机会。” 的确，收购纽约华尔道夫酒店的豪掷千金让安邦在国内出尽风头。当时中国经济高速发展，带来高昂的民族自信。安邦收购美国地标建筑，恰好迎合了这一情绪。当年收购后，安邦高层向中国媒体宣称，“这可以看作是一个《北京人在纽约》的新的故事，也可以看作一次令中国人自豪的收购”。一时间，类似《安邦拿下纽约核心地标》标题的新闻充斥媒体头条，寂寂无闻的安邦迅速被公众知晓。

文明的焦点

收购一家酒店何以产生这么大影响？这源于华尔道夫在美国历史上屡屡留下重要印记。华尔道夫酒店最早修建于1893年，是世界上第一所摩天大楼酒店。后来因为要建帝国大厦，因此于1931年拆掉后搬迁到现址公园大道。

1940年，华尔道夫酒店一名理发师在酒店外抗议

再次开业的华尔道夫拥有超过1000个房间，是当时世界上最大的酒店。当天美国总统胡佛在白宫通过广播称赞华尔道夫酒店“是这个国家在力量、舒适性和艺术性上的进步，是整个国家勇气和自信的一次展示”。此后，这家酒店见证了美国及世界历史诸多重要事件，比如，1946 年二战结束后，美、英、法、苏，四个战胜国代表在这里签订《世界和平协议》。 1993年，华尔道夫酒店成立100周年，美国媒体评价，“它不是纽约最大的酒店，也不是纽约最昂贵的酒店。但论及声望，它却无与伦比。当各国政要来到纽约，他们以此为家。国王和王后们也把这里当成他们的家外之家。” “家外之家”名副其实。美国总统艾森豪威尔的遗孀、美国总统胡佛都曾将此选为永久居所。好莱坞明星玛丽莲·梦露也曾再次长住。英国首相丘吉尔、法国总统戴高乐、英国女王伊丽莎白二世访问美国时也都下榻于此。在中国，华尔道夫也非籍籍无名。1897 年李鸿章访美时，就成为历史上下榻该饭店的首位华人政要。此后，宋美龄、邓小平到了纽约，都会选择华尔道夫。著名电影《闻香识女人》这部电影中还有一段台词描绘酒店： “我们在哪里？” “一切文明的焦点——华尔道夫酒店。” 现在，“文明的焦点”交付到业主手里的时间再次延期，中国资本收回投资的日期也要画上一个问号。

图文来源：旅界

如有侵权，联系删除