住宅展·新户型 | 这样的18㎡，你会留在深圳吗？ | 住宅展 × 住研院

像北上广深一线城市，每年有大量人口涌入，他们多是高学历年轻人的追梦者。但有数据显示，超过6成的年轻人无法在本地购房，而“租房”更成为一种流行。

“租”是Z世代的年轻人独步社会自由生活的第一步，然而“租”却让这一代追求美好、享受生活的群体焦灼于水深火热之中。房子是租的，当搬家成为常态的时候，他们宁愿将钱都花在衣服鞋帽、休闲娱乐上，也不愿花小钱来购置不能搬走的家具以此来改善自己的蜗居空间。

Z世代年轻人是对生活有追求的一代人，同时受到新思想浪潮的影响，他们主张“不将就、不浪费”。曾经他们认可“房子是租的，生活是自己的。”但是租房里带不走的装修和家具，导致了经济上和物品上的浪费。所以现在的他们更倡导：“生活是自己的，房子是房东的，家具是可以带走的。”Z世代的年轻人在满足自身需求的同时，也承担了建设环境友好型社会的责任。

深圳优舍住宅研究院“沐光寓租，也惬意”

人群画像描述：

毕业3-6年、常年在一线城市打拼、向往美好生活的的租房单身青年。

作为产业化住宅设计架构师，优舍住研院通过研究居住形态的进化演变，形成了一套自成体系的住宅设计理论，通过逆推式逻辑/模数化理论/一体化设计让住宅回归用户思维，构筑美好人居，在其所有公寓项目设计中，美学也是设计考量中至关重要的一部分。

优舍住研院透露，沐光寓的户型设计中以简洁、美观、实用为基础，用清澈的绿松石蓝绿色贯穿全屋，给人以平静、舒适、放松之感，让忙碌、高压的年轻人回到居所就能释放压力和包袱，在有限的空间中品味生活的另一面。

同时，要解决出租屋惬意生活的问题，就引发了一个很好玩的社会矛盾：参与到出租屋从建设到运营到居住的主体有这四个：开发商、投资商、运营商、居住者，好玩的就是，大家都不愿意为“出租屋的惬意生活”买单，那如何解决这个社会矛盾？这也是公寓类住宅产品核心需要解决的问题。

为破解来深就业者的居住难题，大力推进人才房和保租房建设，深圳市住建局，联合深圳市家具行业协会，以及其他几个部门，组织了一场大型《深圳市保障性租赁住房小户型设计竞赛》，围绕27㎡、18㎡、12㎡三个极小面积段户型，开展社会总动员性质的设计竞赛。

优秀的公寓类产品需要一体化设计与居住需求的完美融合。通过户内空间的高效利用，满足各项功能需求，不仅仅解决了居住者的惬意生活，更因为租房人群不同的需求，描摹了三种人群生活，制定三个不同面积段的平面方案，并拉通了建筑、室内及部品，解决开发商面对不同地块属性的产品适应性问题，产品标准化，拼组灵活化。

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编辑｜深圳时尚家居设计周

图片来源｜深圳时尚家居设计周

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