扛不住了！东方雨虹要“转行”！

近日，位于阿拉伯海沿岸、巴基斯坦卡拉奇市的巴基斯坦卡拉奇核电项目正式投入商业运行，由于热熔沥青类、自粘卷材类均不适用该项目，所以其选择了东方雨虹的TPO单层屋面系统和聚合物水泥基防水涂料JSA101等产品。

在房地产行业逐渐“入冬”的当下，专注于防水材料、防水工程的东方雨虹也开始着眼其他领域，力求找到新的利润增长点。这不禁让人疑惑，“防水茅”不做防水了吗？还是要转型为其他的“茅”了呢？

净利大跌近四成，营收难圆“400亿梦”，地产高压持续中

之所以如此急于“自救”，是因为房建产业链上游的防水材料、涂料行业已经处于穷途末路，东方雨虹的业绩屡屡受挫，继半年报遇冷后，三季度报数据再次刷新人们的认知。今年第三季度，东方雨虹实现营收80.72亿元，同比下降4.51%，归母净利润6.88亿元，同比下降39.65%。

这是上市以来第三季度业绩首次同比下滑，而且降幅较大近4成。对于缘由东方雨虹并未披露，但在2022年半年度报告中，东方雨虹曾表示利润下降主要受沥青等大宗材料价格上涨影响。也有分析认为，第三季度部分地区高温、疫情管控以及限电因素的影响也是业绩下滑的重要推动因素。

为应对成本上行压力，东方雨虹在今年7月1日对工程防水和民用建材产品进行了二次提价。但产品价格的提升，似乎对营业收入影响有限，今年前三季度，东方雨虹收入增速分别为17.31%、1.65%、-4.51%，呈逐季度下滑趋势。

历史数据显示，2019年-2021年的第四季度，东方雨虹营业收入分别为52.59亿元、67.52亿元以及92.52亿元，增速分别为28.29%和37.03%。如果要达成全年400亿元目标，最后一个季度要完成近170亿元的销售收入，意味着单季度增速要达到83.74%，这种成绩在当前要实现非常有难度，难保不会“梦碎400亿”！

作为房地产开发行业的配套产业，防水涂料龙头东方雨虹无疑会受到房地产开发投资数据等下滑的影响。数据显示，2022年1-9月，中国商品房销售面积同比下降23%，新开工面积同比下降38%，第三季度新开工面积同比下降45.1%，对防水材料的需求也明显承压。

151亿应收账款埋“雷”，“防水茅”跨界变身势在必得

在下游需求锐减的同时，订单的账款难回更是如雪上加霜一般的存在。2022年三季度末，东方雨虹应收账款和应收票据合计同比增长26.17%，达163.42亿元，增速高于同期销售收入增速。其中应收账款151.49亿元，同比增幅28.07%；应收票据11.92亿元，同比降幅41.26%。

东方雨虹表示，应收账款增加主要是由于公司收入增加导致，另外，新增应收账款规模较上期增加，导致其本期发生6.3亿元信用减值损失，较上期增加43.36%。第三季度其营业收入80.72亿元，相当于在其三季度卖出去的产品中，大约有35%的货款暂未入账。

无论是三季度的营收净利双下滑，100多亿应收票款的压力，还是年内的原材料价格上涨、下游房地产屡屡违约爆雷，似乎都预示出了“防水茅”当下的困境，同时也加重了资金链方面的危机。第三季度东方雨虹经营性现金流量净额-9.8亿元，货币资金较年初减少74.16%，对于这家老牌涂料上市公司来说，可谓是危机重重，转型升级也迫在眉睫。

东方雨虹“转行”进军其他行业

自去年下半年起，房地产企业频频违约，不断引发债务危机，以工程为主的东方雨虹，在这波房地产爆雷中同样受到影响。为了“自救”，“防水茅”开始聚焦非房业务，大力发展工业建筑、能源建设、铁路、公路、轨道交通、隧道及地下工程、民生工程等非房业务，以对冲房地产业务的减少对企业业绩带来的影响。

奥迪一汽新能源汽车项目全新生产基地位于吉林省长春市，是奥迪在华第一个专注于生产纯电动车型的工厂。东方雨虹为项目提供兼备节能环保、安全可靠等特性的TPO单层屋面系统，为总装车间、技术中心、技总通廊、联合动力站房、物流配送、电池车间、涂装车间等多个单体的屋面防水系统工程提供TPO防水卷材，累计总量超过此次建设工程所需TPO防水卷材总用量的60%。

华晨宝马汽车产品升级项目（铁西厂区）正式开业，BMW首款纯电动中型运动轿车BMW i3已在此顺利投产。东方雨虹为该项目提供了包含地下防水、屋面防水等多处重要部位的防水材料、技术深化设计、工程施工、售后保障全方位服务支持，涉及总装物流车间、冲压车间、车身车间、能源中心、交流中心、测量中心等多个单体，总计防水工程面积约35万余平方米。

东方雨虹推出“虹昇”分布式光伏屋面系统、SWIFT轻快集成柔性屋面光伏系统，并加快布局光伏瓦、光伏建筑维修服务，不断升级产品力与服务力。该系统已成功应用于常熟奇瑞捷豹路虎、合肥海纳（蔚来）新能源汽车、江苏盐城绿叶科技、江阴远景能源、天津常春汽车零部件、腾讯怀来数据中心等众多项目。

东方雨虹与晶澳科技签订战略合作协议，在全国范围内共同推动“BAPV”和“BIPV”光伏发电项目。

东方雨虹与瑞和股份签订战略合作协议，在全国范围内共同推动“BAPV”和“BIPV”光伏发电项目。

东方雨虹旗下建筑修缮技术公司和中核汇能贵州能源开发有限公司签署战略合作协议，协同推出新能源创新整体解决方案。

东方雨虹与安徽信义电源有限公司签订战略合作协议，在全国范围内共同推动“BAPV”和“BIPV”光伏发电项目。

东方雨虹全资子公司金丝楠膜（上海）科技有限公司与中天光伏材料有限公司签署战略合作协议，双方在建材和光伏领域深度合作与共谋发展。

截止目前，东方雨虹及旗下品牌与固德威、阿特斯光伏、中绿能、晶日、深圳瑞捷等企业展开合作，全面布局“光伏+防水”、光伏组件、TPO光伏一体化等市场，力求开拓房产之外的项目，甚至将业务拓展至新的板块。

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来源：涂料采购网

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